Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6430 Nordborg

Nordborgvej 67, Havnbjerg

Villa · 140 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 1.150 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Sønderborg Kommune (6430).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
1150 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
608.000 kr.
Offentlig grundværdi
122.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 17 handler i HavnbjergMedian pris/m² for villa i Havnbjerg (6430, sidste 24 mdr.): 5.603 kr/m² × 140 m².784.420 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering747.478 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,83 pct. siden sep. 1994
377k594k811k1,0M1,2M19921996200020042008201220162020202430. sep. 1994435.000 kr.I dag · vores estimat747.478 kr.Markedet · 1992589.400 kr.Markedet · 1993425.880 kr.Markedet · 1994423.080 kr.Markedet · 1995564.200 kr.Markedet · 1996621.600 kr.Markedet · 1997756.840 kr.Markedet · 1998642.740 kr.Markedet · 1999552.580 kr.Markedet · 2000943.040 kr.Markedet · 2001837.620 kr.Markedet · 2002609.280 kr.Markedet · 2003842.100 kr.Markedet · 2004885.920 kr.Markedet · 2005778.540 kr.Markedet · 2006840.980 kr.Markedet · 20071.045.940 kr.Markedet · 20081.025.920 kr.Markedet · 20091.157.940 kr.Markedet · 2010708.260 kr.Markedet · 20111.006.320 kr.Markedet · 2012816.620 kr.Markedet · 2013935.060 kr.Markedet · 2014569.240 kr.Markedet · 2015451.640 kr.Markedet · 2016700.000 kr.Markedet · 2017616.140 kr.Markedet · 2018613.760 kr.Markedet · 2019377.440 kr.Markedet · 2020807.660 kr.Markedet · 2021881.020 kr.Markedet · 2022894.320 kr.Markedet · 2023692.020 kr.Markedet · 2024739.060 kr.Markedet · 2025891.380 kr.Markedet · 2026693.420 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6430 (villa)

Markedsudvikling i 6430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1994 · Alm. Salg
435.000 kr.
I dag · vores estimat
747.478 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994sep.Solgt, alm. frit salg435.000 kr.
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordborgvej 55, Havnbjerg
6430 Nordborg		117 m²382 m30-09-2025570.000 kr.4.872 kr./m²
Skovtoften 6, Havnbjerg
6430 Nordborg		146 m²164 m05-09-2025665.000 kr.4.555 kr./m²
Elmevej 9, Havnbjerg
6430 Nordborg		140 m²652 m20-12-2025805.000 kr.5.750 kr./m²
Skolevej 32, Havnbjerg
6430 Nordborg		141 m²674 m06-03-2024525.000 kr.3.723 kr./m²
Arnbjergvej 8, Lavensby
6430 Nordborg		137 m²790 m05-02-2026600.000 kr.4.380 kr./m²
Gyvelvej 18, Lavensby
6430 Nordborg		138 m²970 m04-02-2024780.000 kr.5.652 kr./m²
Skolevej 9, Havnbjerg
6430 Nordborg		157 m²341 m14-01-20261.150.000 kr.7.325 kr./m²
Odinsvej 3, Lunden
6430 Nordborg		142 m²1,2 km02-02-2025720.000 kr.5.070 kr./m²
Fasanvej 11, Langesø
6430 Nordborg		142 m²1,3 km29-01-2026690.000 kr.4.859 kr./m²
Bellisvej 15, Havnbjerg
6430 Nordborg		144 m²1,3 km02-09-20251.050.000 kr.7.292 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden