Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6430 Nordborg

Nordborgvej 16, Havnbjerg

Villa · 160 m² · bygget 1895

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 859 m², 5 værelser, opført i 1895. Beliggende i Sønderborg Kommune (6430).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1895
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
859 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
766.000 kr.
Offentlig grundværdi
180.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 17 handler i HavnbjergMedian pris/m² for villa i Havnbjerg (6430, sidste 24 mdr.): 5.603 kr/m² × 160 m².896.480 kr.
  2. 2Alders-risiko (131 år)Huset er 131 år gammelt (opført 1895). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering924.122 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,63 pct. siden jun. 2025
443k688k933k1,2M1,4M1992199620002004200820122016202020243. jun. 2025544.800 kr.I dag · vores estimat924.122 kr.Markedet · 1992673.600 kr.Markedet · 1993486.720 kr.Markedet · 1994501.760 kr.Markedet · 1995644.800 kr.Markedet · 1996710.400 kr.Markedet · 1997864.960 kr.Markedet · 1998734.560 kr.Markedet · 1999631.520 kr.Markedet · 20001.077.760 kr.Markedet · 2001957.280 kr.Markedet · 2002595.200 kr.Markedet · 2003962.400 kr.Markedet · 20041.012.480 kr.Markedet · 2005889.760 kr.Markedet · 2006961.120 kr.Markedet · 20071.195.360 kr.Markedet · 20081.168.000 kr.Markedet · 20091.323.360 kr.Markedet · 2010809.440 kr.Markedet · 20111.150.080 kr.Markedet · 2012933.280 kr.Markedet · 20131.068.640 kr.Markedet · 20141.019.360 kr.Markedet · 2015896.160 kr.Markedet · 2016800.000 kr.Markedet · 2017704.160 kr.Markedet · 2018701.440 kr.Markedet · 2019497.760 kr.Markedet · 20201.264.320 kr.Markedet · 2021949.120 kr.Markedet · 20221.022.560 kr.Markedet · 2023790.880 kr.Markedet · 2024844.640 kr.Markedet · 20251.018.720 kr.Markedet · 2026792.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6430 (villa)

Markedsudvikling i 6430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jun. 2025 · Alm. Salg
544.800 kr.
I dag · vores estimat
924.122 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, familiehandel544.800 kr.
  • 1972jul.Ejerskifte
  • 1895Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordborgvej 55, Havnbjerg
6430 Nordborg		117 m²910 m30-09-2025570.000 kr.4.872 kr./m²
Skolevej 9, Havnbjerg
6430 Nordborg		157 m²521 m14-01-20261.150.000 kr.7.325 kr./m²
Perikonvej 10, Havnbjerg
6430 Nordborg		156 m²1,1 km11-08-2025830.000 kr.5.321 kr./m²
Røllikevej 12, Havnbjerg
6430 Nordborg		160 m²1,4 km26-11-2023690.000 kr.4.312 kr./m²
Skovtoften 6, Havnbjerg
6430 Nordborg		146 m²694 m05-09-2025665.000 kr.4.555 kr./m²
Arnbjergvej 2, Lavensby
6430 Nordborg		156 m²1,3 km22-04-20241.075.000 kr.6.891 kr./m²
Perikonvej 14, Havnbjerg
6430 Nordborg		150 m²1,0 km30-10-2025520.000 kr.3.467 kr./m²
Solsikkevej 10, Havnbjerg
6430 Nordborg		157 m²1,4 km19-05-20251.395.000 kr.8.885 kr./m²
Violvej 13, Havnbjerg
6430 Nordborg		152 m²1,2 km16-07-2024899.000 kr.5.914 kr./m²
Klintevej 1, Havnbjerg
6430 Nordborg		170 m²1,1 km30-09-2024795.000 kr.4.676 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden