Nordbakken 2, Ny Hammersholt, 3400 Hillerød — Villa · 130 m² · bygget 2008 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 858 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 858 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.329.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i Ny HammersholtMedian pris/m² for villa i Ny Hammersholt (3400, sidste 24 mdr.): 36.886 kr/m² × 130 m².4.795.180 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering5.486.935 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Ejerandel overdraget
2008Bygget
1977feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordbakken 7, Ny Hammersholt 3400 Hillerød	128 m²	106 m	01-02-2025	5.100.000 kr.	39.844 kr./m²
Helledammen 4A, Ny Hammersholt 3400 Hillerød	140 m²	89 m	23-03-2025	4.750.000 kr.	33.929 kr./m²
Hjortevænget 2, Ny Hammersholt 3400 Hillerød	120 m²	177 m	13-08-2025	4.825.000 kr.	40.208 kr./m²
Mosevej 6, Ny Hammersholt 3400 Hillerød	118 m²	121 m	08-11-2023	4.420.000 kr.	37.458 kr./m²
Hulvejen 7, Ny Hammersholt 3400 Hillerød	146 m²	67 m	16-05-2024	5.765.000 kr.	39.486 kr./m²
Mejsevej 7, Ny Hammersholt 3400 Hillerød	117 m²	361 m	05-04-2024	3.050.000 kr.	26.068 kr./m²
Funkevej 34 3400 Hillerød	128 m²	1,5 km	18-03-2025	5.095.000 kr.	39.805 kr./m²
Hammersholt Byvej 21A, Hammersholt 3400 Hillerød	137 m²	1,4 km	08-08-2024	4.795.000 kr.	35.000 kr./m²
Funkevej 24 3400 Hillerød	133 m²	1,6 km	19-02-2024	4.420.000 kr.	33.233 kr./m²
Hjortevænget 3, Ny Hammersholt 3400 Hillerød	104 m²	223 m	07-09-2024	4.400.000 kr.	42.308 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu