Nonnedalen 47

Villa · 168 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 722 m², 5 værelser, opført i 2009. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 226 m²
Bebygget areal: 226 m²
Grundareal: 722 m²
Indbygget garage: 58 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.431.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.330.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.632 kr/m².4.091.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetNonnedalen gns: 28.097 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 21.467 kr/m²+30,90 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering4.625.671 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,05 pct. siden feb. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg: 3.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.625.671 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019feb.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
2009Bygget
2008jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nonnedalen 3 4100 Ringsted	170 m²	268 m	14-05-2026	5.100.000 kr.	30.000 kr./m²
Nonnedalen 45 4100 Ringsted	185 m²	23 m	17-12-2025	3.995.000 kr.	21.595 kr./m²
Nonnedalen 14 4100 Ringsted	151 m²	205 m	15-01-2026	4.615.000 kr.	30.563 kr./m²
Nonnedalen 8 4100 Ringsted	129 m²	201 m	29-06-2026	3.625.000 kr.	28.101 kr./m²
Munkedalen 34 4100 Ringsted	158 m²	443 m	06-03-2026	4.200.000 kr.	26.582 kr./m²
Præstelunden 22 4100 Ringsted	171 m²	802 m	02-09-2024	4.390.000 kr.	25.673 kr./m²
Hagelbjergvej 16 4100 Ringsted	168 m²	1,1 km	27-12-2023	2.750.000 kr.	16.369 kr./m²
Munkedalen 30 4100 Ringsted	154 m²	515 m	23-10-2024	3.720.000 kr.	24.156 kr./m²
Øksebjergvej 19 4100 Ringsted	181 m²	569 m	19-09-2024	3.050.000 kr.	16.851 kr./m²
Klosteråsen 70 4100 Ringsted	150 m²	349 m	14-11-2024	5.465.000 kr.	36.433 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu