Nonnedalen 37

Villa · 228 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 228 m², grund på 861 m², 6 værelser, opført i 2020. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 228 m²
Samlet bygningsareal: 295 m²
Bebygget areal: 295 m²
Grundareal: 861 m²
Indbygget garage: 67 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 581.400 kr.
Offentlig grundværdi: 581.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.341 kr/m².4.285.625 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetNonnedalen gns: 28.097 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 21.467 kr/m²+30,90 pct.
3Vores vurdering5.633.236 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+466,15 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 228 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. nov. 2017 · Alm. Salg: 995.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.633.236 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2017nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020995.000 kr.
2012feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020
2008jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nonnedalen 45 4100 Ringsted	185 m²	102 m	17-12-2025	3.995.000 kr.	21.595 kr./m²
Nonnedalen 3 4100 Ringsted	170 m²	260 m	14-05-2026	5.100.000 kr.	30.000 kr./m²
Nonnedalen 14 4100 Ringsted	151 m²	147 m	15-01-2026	4.615.000 kr.	30.563 kr./m²
Nonnedalen 8 4100 Ringsted	129 m²	192 m	29-06-2026	3.625.000 kr.	28.101 kr./m²
Munkebjergvej 3 4100 Ringsted	226 m²	626 m	20-11-2025	5.500.000 kr.	24.336 kr./m²
Øksebjergvej 14 4100 Ringsted	216 m²	558 m	13-03-2025	3.500.000 kr.	16.204 kr./m²
Holbækvej 73, Benløse 4100 Ringsted	230 m²	1,2 km	19-12-2024	3.500.000 kr.	15.217 kr./m²
Munkedalen 16 4100 Ringsted	210 m²	612 m	26-02-2024	4.371.250 kr.	20.815 kr./m²
Hagelbjergvej 19 4100 Ringsted	240 m²	890 m	08-10-2024	4.900.000 kr.	20.417 kr./m²
Ryttermosevej 9 4100 Ringsted	232 m²	1,2 km	13-10-2025	3.750.000 kr.	16.164 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu