Nonnedalen 28

Villa · 198 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 1.089 m², 6 værelser, opført i 2019. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 198 m²
Samlet bygningsareal: 230 m²
Bebygget areal: 230 m²
Grundareal: 1089 m²
Indbygget carport: 32 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.249.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.516.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.456 kr/m².4.412.625 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetNonnedalen gns: 28.097 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 21.467 kr/m²+30,90 pct.
3Vores vurdering5.404.557 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+771,70 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. dec. 2018 · Alm. Salg: 620.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.404.557 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2018dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019620.000 kr.
2007feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nonnedalen 45 4100 Ringsted	185 m²	68 m	17-12-2025	3.995.000 kr.	21.595 kr./m²
Nonnedalen 3 4100 Ringsted	170 m²	238 m	14-05-2026	5.100.000 kr.	30.000 kr./m²
Nonnedalen 14 4100 Ringsted	151 m²	139 m	15-01-2026	4.615.000 kr.	30.563 kr./m²
Nonnedalen 8 4100 Ringsted	129 m²	169 m	29-06-2026	3.625.000 kr.	28.101 kr./m²
Klosteråsen 1 4100 Ringsted	200 m²	364 m	30-09-2024	4.970.000 kr.	24.850 kr./m²
Klosteråsen 74 4100 Ringsted	194 m²	289 m	17-06-2025	6.200.000 kr.	31.959 kr./m²
Munkedalen 16 4100 Ringsted	210 m²	603 m	26-02-2024	4.371.250 kr.	20.815 kr./m²
Øksebjergvej 19 4100 Ringsted	181 m²	491 m	19-09-2024	3.050.000 kr.	16.851 kr./m²
Vænget 18, Benløse 4100 Ringsted	199 m²	1,2 km	14-01-2026	4.700.000 kr.	23.618 kr./m²
Øksebjergvej 14 4100 Ringsted	216 m²	572 m	13-03-2025	3.500.000 kr.	16.204 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu