Nonnebovej 15

Landejendom · 195 m² · bygget 1917

Om boligen

Landejendom på 195 m², grund på 137.022 m², 8 værelser, opført i 1917. Beliggende i Kerteminde Kommune (5550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1917
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 195 m²
Samlet bygningsareal: 201 m²
Bebygget areal: 201 m²
Erhvervsareal: 23 m²
Grundareal: 137022 m²
Udestue: 33 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Andet
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Anden type afløb

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 512.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 5550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.189 kr/m².3.845.714 kr.
2Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)137022 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.725.112 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,42 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5550 (landejendom)

Markedsudvikling i 5550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jun. 2025 · Alm. Salg: 3.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.725.112 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gartnervænget 4 5550 Langeskov	216 m²	816 m	29-10-2023	1.500.000 kr.	6.944 kr./m²
Gl. Langeskov 80 5550 Langeskov	175 m²	3,2 km	28-02-2026	6.720.000 kr.	38.400 kr./m²
Urupvej 108, Urup 5550 Langeskov	204 m²	3,8 km	11-10-2025	3.250.000 kr.	15.931 kr./m²
Rønninge Bygade 20 5550 Langeskov	216 m²	3,5 km	15-09-2024	1.800.000 kr.	8.333 kr./m²
Øvej 8, Kappendrup 5550 Langeskov	212 m²	4,0 km	14-02-2024	4.700.000 kr.	22.170 kr./m²
Ellingevej 17 5550 Langeskov	232 m²	3,9 km	16-06-2025	7.200.000 kr.	31.034 kr./m²
Skovvang 4, Kappendrup 5550 Langeskov	152 m²	4,0 km	01-09-2025	1.750.000 kr.	11.513 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu