Nollundvej 195, Urup

Landejendom · 363 m² · bygget 1911

Om boligen

Landejendom på 363 m², grund på 1.968.937 m², 10 værelser, opført i 1911, renoveret i 2011. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 1911
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 363 m²
Samlet bygningsareal: 253 m²
Bebygget areal: 253 m²
Erhvervsareal: 38 m²
Grundareal: 1968937 m²
Indbygget garage: 41 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 22.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.663.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.058 kr/m².8.407.000 kr.
2Boligareal større end typisk363 m² vs. 252 m² for sammenlignelige handler (+44%). Justering på basis-pris: -6.6%-6,60 pct.
3Alders-risiko (115 år)Huset er 115 år gammelt (opført 1911). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Stor grund (>2000 m²)1968937 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering22.455.988 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,81 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (landejendom)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 363 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. aug. 2018 · Alm. Salg: 24.625.000 kr.
I dag · vores estimat: 22.455.988 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018aug.Solgt, alm. frit salg24.625.000 kr.
2011Ombygning
1995jul.Ejerskifte
1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Urupvej 25, Urup 7200 Grindsted	265 m²	1,3 km	04-01-2024	3.600.000 kr.	13.585 kr./m²
Urup Kirkevej 24, Urup 7200 Grindsted	300 m²	2,8 km	12-02-2025	2.295.000 kr.	7.650 kr./m²
Birkeholtvej 40, Nollund 7200 Grindsted	185 m²	2,8 km	06-05-2026	1.800.000 kr.	9.730 kr./m²
Plantagevej 23, Grindsted Mk 7200 Grindsted	242 m²	5,5 km	07-02-2025	3.650.000 kr.	15.083 kr./m²
Nørremarksvej 23, Krogager Mk 7200 Grindsted	268 m²	7,5 km	06-10-2025	4.050.000 kr.	15.112 kr./m²
Nørremarksvej 9, Krogager Mk 7200 Grindsted	288 m²	8,1 km	31-01-2027	4.600.000 kr.	15.972 kr./m²
Nørremarksvej 9, Krogager Mk 7200 Grindsted	288 m²	8,1 km	29-09-2026	4.600.000 kr.	15.972 kr./m²
Kærbækvej 4, Morsbøl 7200 Grindsted	248 m²	7,2 km	12-02-2025	32.900.000 kr.	132.661 kr./m²
Dalsvej 15, Dal 7200 Grindsted	236 m²	8,2 km	16-11-2024	24.100.000 kr.	102.119 kr./m²
Nørremarksvej 13, Krogager Mk 7200 Grindsted	195 m²	7,5 km	02-03-2024	2.475.000 kr.	12.692 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu