Nørupvej 8, Rostrup

Villa · 172 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 1.903 m², 6 værelser, opført i 1980. Beliggende i Vejle Kommune (7321). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 172 m²
Bebygget areal: 172 m²
Grundareal: 1903 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Anden type afløb

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.084.000 kr.
Offentlig grundværdi: 216.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7321 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.292 kr/m².2.175.700 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.001.208 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+284,85 pct. siden dec. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7321 (villa)

Markedsudvikling i 7321 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2016 · Alm. Salg: 520.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.001.208 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016dec.Solgt, alm. frit salg520.000 kr.
2008mar.Ejerskifte
1981apr.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tøsby Mosevej 4, Tøsby 7321 Gadbjerg	184 m²	905 m	11-09-2024	3.677.000 kr.	19.984 kr./m²
Tøsby Mosevej 3, Tøsby 7321 Gadbjerg	161 m²	978 m	18-05-2025	2.470.000 kr.	15.342 kr./m²
Refshaven 3 7321 Gadbjerg	173 m²	2,4 km	18-02-2026	1.500.000 kr.	8.671 kr./m²
Tjørneparken 15 7321 Gadbjerg	160 m²	2,0 km	26-08-2024	1.660.000 kr.	10.375 kr./m²
Refshaven 32 7321 Gadbjerg	170 m²	2,5 km	25-09-2025	2.330.000 kr.	13.706 kr./m²
Skovgade 19 7321 Gadbjerg	160 m²	2,7 km	04-04-2024	1.675.000 kr.	10.469 kr./m²
Refshaven 93 7321 Gadbjerg	186 m²	2,6 km	14-07-2024	1.630.000 kr.	8.763 kr./m²
Refshaven 31 7321 Gadbjerg	189 m²	2,6 km	02-10-2025	2.150.000 kr.	11.376 kr./m²
Tøsby Mosevej 1, Tøsby 7321 Gadbjerg	224 m²	966 m	07-06-2024	3.265.000 kr.	14.576 kr./m²
Refshaven 51 7321 Gadbjerg	145 m²	2,5 km	07-03-2024	1.400.000 kr.	9.655 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7321

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu