Nørupvej 28

Villa · 126 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 613 m², 5 værelser, opført i 1937, renoveret i 2013. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1937
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 613 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 551.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.402 kr/m².5.095.270 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNørupvej gns: 42.342 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 49.364 kr/m²-14,20 pct.
3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
4Vores vurdering5.885.535 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,18 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg: 5.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.885.535 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg5.200.000 kr.
2013Ombygning
1991jul.Ejerskifte
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørupvej 8A 2610 Rødovre	102 m²	204 m	15-01-2024	3.650.000 kr.	35.784 kr./m²
Nørupvej 13 2610 Rødovre	98 m²	145 m	07-08-2025	5.945.000 kr.	60.663 kr./m²
Nørupvej 15 2610 Rødovre	81 m²	124 m	15-04-2025	5.375.000 kr.	66.358 kr./m²
Vandværksvej 1 2610 Rødovre	126 m²	452 m	14-11-2023	5.657.700 kr.	44.902 kr./m²
Nørregårdsvej 57 2610 Rødovre	125 m²	500 m	23-10-2023	5.550.000 kr.	44.400 kr./m²
Jyllingevej 247 2610 Rødovre	124 m²	511 m	19-03-2026	5.245.000 kr.	42.298 kr./m²
Engbovej 16A 2610 Rødovre	121 m²	333 m	30-10-2024	4.330.000 kr.	35.785 kr./m²
Nørregårdsvej 5 2610 Rødovre	124 m²	619 m	17-05-2025	5.150.000 kr.	41.532 kr./m²
Ved Voldgraven 58 2610 Rødovre	124 m²	670 m	08-07-2024	3.800.000 kr.	30.645 kr./m²
Nørregårdsvej 22 2610 Rødovre	121 m²	511 m	19-11-2025	6.250.000 kr.	51.653 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu