Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8620 Kjellerup

Nørskovlundvej 50, Nørskovlund

Villa · 231 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 231 m², grund på 16.540 m², 4 værelser, opført i 1877, renoveret i 2008. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
231 m²
Samlet bygningsareal
231 m²
Bebygget areal
231 m²
Grundareal
16540 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.287.000 kr.
Offentlig grundværdi
720.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.432 kr/m².2.313.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1877 (149 år). Estimeret renoveringsår: 2008. Signaler: BBR ombygning 2008 (18 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1877-bygning · Prisstigning 82% mellem salg → renovering sandsynlig+7,50 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)16540 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.669.506 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+77,97 pct. siden jun. 2018
472k1,3M2,1M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2018825.000 kr.30. apr. 20191.500.000 kr.I dag · vores estimat2.669.506 kr.Markedet · 1992821.667 kr.Markedet · 1993941.094 kr.Markedet · 19941.137.906 kr.Markedet · 1995899.976 kr.Markedet · 19961.022.406 kr.Markedet · 1997916.608 kr.Markedet · 19981.170.477 kr.Markedet · 19991.218.756 kr.Markedet · 2000840.378 kr.Markedet · 20011.515.822 kr.Markedet · 20021.043.427 kr.Markedet · 20031.257.795 kr.Markedet · 2004841.995 kr.Markedet · 20051.380.225 kr.Markedet · 20061.684.452 kr.Markedet · 20071.885.191 kr.Markedet · 20082.239.314 kr.Markedet · 20093.182.487 kr.Markedet · 20101.869.252 kr.Markedet · 20112.409.099 kr.Markedet · 20121.398.474 kr.Markedet · 20132.296.833 kr.Markedet · 20142.360.127 kr.Markedet · 20151.895.124 kr.Markedet · 20161.701.777 kr.Markedet · 20171.356.201 kr.Markedet · 20181.694.847 kr.Markedet · 20191.636.866 kr.Markedet · 20202.238.159 kr.Markedet · 20212.322.936 kr.Markedet · 20222.338.182 kr.Markedet · 20232.536.380 kr.Markedet · 20242.796.255 kr.Markedet · 20252.301.684 kr.Markedet · 20262.206.974 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (villa)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 231 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg
825.000 kr.
30. apr. 2019 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.669.506 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019apr.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 2018jun.Ejerskifte825.000 kr.
  • 2008Ombygning
  • 1996nov.Ejerskifte
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tingskrivervej 36B, Hinge
8620 Kjellerup		165 m²1,2 km04-03-20251.595.000 kr.9.667 kr./m²
Drejergårdsvej 6, Frausing
8620 Kjellerup		201 m²2,6 km08-12-20251.850.000 kr.9.204 kr./m²
Taskebjergvej 30, Nørskovlund
8620 Kjellerup		137 m²725 m05-04-2024875.000 kr.6.387 kr./m²
Långawten 41, Hinge
8620 Kjellerup		145 m²1,6 km25-08-20242.345.000 kr.16.172 kr./m²
Helene Stranges Vej 18
8620 Kjellerup		225 m²4,9 km05-06-20254.750.000 kr.21.111 kr./m²
Hvidbøgen 2
8620 Kjellerup		200 m²4,2 km09-09-20252.340.000 kr.11.700 kr./m²
Skovfyrren 34
8620 Kjellerup		254 m²4,7 km10-03-20252.325.000 kr.9.154 kr./m²
Avnbøgen 34
8620 Kjellerup		193 m²4,2 km26-05-20261.930.000 kr.10.000 kr./m²
Lillemøllevej 3, Levring
8620 Kjellerup		237 m²5,5 km20-01-20262.650.000 kr.11.181 kr./m²
Blågranen 15
8620 Kjellerup		254 m²4,9 km12-02-20252.475.000 kr.9.744 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden