Nørskovlundvej 16, Nørskovlund

Villa · 81 m² · bygget 1991

Om boligen

Villa på 81 m², grund på 641 m², 3 værelser, opført i 1991. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1991
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 641 m²
Udestue: 13 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 820.000 kr.
Offentlig grundværdi: 138.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.512 kr/m².875.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk81 m² vs. 96 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
3Vores vurdering985.768 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+85,99 pct. siden feb. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (villa)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2022 · Alm. Salg: 530.000 kr.
31. jul. 2022 · Alm. Salg: 530.000 kr.
I dag · vores estimat: 985.768 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jul.Solgt, andet530.000 kr.
feb.Ejerskifte530.000 kr.
2009sep.Ejerskifte
2002feb.Ejerskifte
1995dec.Ejerskifte
1991Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klitfyrren 10 8620 Kjellerup	89 m²	3,8 km	01-02-2025	1.475.000 kr.	16.573 kr./m²
Taskebjergvej 30, Nørskovlund 8620 Kjellerup	137 m²	176 m	05-04-2024	875.000 kr.	6.387 kr./m²
Thorningvej 18 8620 Kjellerup	78 m²	5,8 km	08-01-2026	650.000 kr.	8.333 kr./m²
Vinderslevholmvej 7, Vinderslev 8620 Kjellerup	76 m²	5,7 km	19-02-2024	450.000 kr.	5.921 kr./m²
Bygaden 14, Levring 8620 Kjellerup	100 m²	4,3 km	13-05-2026	1.015.000 kr.	10.150 kr./m²
Sønder Allé 10 8620 Kjellerup	97 m²	4,8 km	01-02-2025	1.350.000 kr.	13.918 kr./m²
Tværgade 12 8620 Kjellerup	70 m²	5,4 km	01-06-2026	1.145.000 kr.	16.357 kr./m²
Ågade 37 8620 Kjellerup	101 m²	4,7 km	02-02-2025	785.000 kr.	7.772 kr./m²
Vinderslevvej 109, Vinderslev 8620 Kjellerup	104 m²	4,6 km	13-08-2025	575.000 kr.	5.529 kr./m²
Søndergade 110A 8620 Kjellerup	103 m²	4,8 km	19-03-2024	430.000 kr.	4.175 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu