Nørskovlundvej 11, Nørskovlund

Villa · 115 m² · bygget 1870

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 2.742 m², 2 værelser, opført i 1870. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1870
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 2742 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Pileanlæg uden udledning (med membran)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.024.000 kr.
Offentlig grundværdi: 312.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.439 kr/m².1.125.600 kr.
2Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2742 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.780.950 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+184,95 pct. siden aug. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (villa)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. aug. 2010 · Alm. Salg: 625.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.780.950 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011okt.Ejerskifte
2010aug.Solgt på tvangsauktion625.000 kr.
1987majEjerskifte
1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Taskebjergvej 30, Nørskovlund 8620 Kjellerup	137 m²	744 m	05-04-2024	875.000 kr.	6.387 kr./m²
Blodbøgen 12 8620 Kjellerup	117 m²	3,2 km	24-07-2024	1.125.000 kr.	9.615 kr./m²
Søjlegranen 20 8620 Kjellerup	114 m²	3,7 km	13-03-2025	1.595.000 kr.	13.991 kr./m²
Bygaden 16, Levring 8620 Kjellerup	115 m²	3,8 km	09-10-2024	1.100.000 kr.	9.565 kr./m²
Solvænget 6, Levring 8620 Kjellerup	112 m²	3,6 km	17-04-2026	585.000 kr.	5.223 kr./m²
Solvænget 14 8620 Kjellerup	112 m²	3,7 km	10-08-2026	850.000 kr.	7.589 kr./m²
Avnbøgen 5 8620 Kjellerup	127 m²	3,2 km	21-03-2024	831.000 kr.	6.543 kr./m²
Almtoftvej 54 8620 Kjellerup	121 m²	3,8 km	17-11-2025	1.650.000 kr.	13.636 kr./m²
Ågade Syd 72 8620 Kjellerup	117 m²	4,3 km	03-03-2024	1.395.000 kr.	11.923 kr./m²
Normannsgranen 10 8620 Kjellerup	126 m²	3,6 km	18-09-2025	1.250.000 kr.	9.921 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu