Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Nørrevoldgade 76, 1. th

Ejerlejlighed · 90 m² · bygget 1929

Om boligen

Ejerlejlighed på 90 m², 3 værelser, opført i 1929, renoveret i 1991. Beliggende i Nyborg Kommune (5800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1929
Om-/tilbygget
1991
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
735 m²
Bebygget areal
245 m²
Erhvervsareal
88 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
790.000 kr.
Offentlig grundværdi
39.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.036 kr/m².3.813.550 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNørrevoldgade gns: 16.363 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5800-snit 23.155 kr/m²-29,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.919.336 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,24 pct. siden jun. 2024
126k5,5M10,8M16,2M21,6M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20241.725.000 kr.I dag · vores estimat2.919.336 kr.Markedet · 19923.444.570 kr.Markedet · 19934.604.670 kr.Markedet · 1994258.210 kr.Markedet · 1995342.180 kr.Markedet · 1996319.680 kr.Markedet · 1997418.140 kr.Markedet · 1998596.610 kr.Markedet · 19992.097.000 kr.Markedet · 2000961.560 kr.Markedet · 2001896.490 kr.Markedet · 2002530.730 kr.Markedet · 200310.444.320 kr.Markedet · 20044.166.190 kr.Markedet · 20051.394.190 kr.Markedet · 20061.671.930 kr.Markedet · 2007768.780 kr.Markedet · 2008976.950 kr.Markedet · 20091.922.310 kr.Markedet · 20102.244.870 kr.Markedet · 20111.500.030 kr.Markedet · 2012851.310 kr.Markedet · 20131.469.520 kr.Markedet · 2014924.570 kr.Markedet · 20151.485.000 kr.Markedet · 2016814.320 kr.Markedet · 20171.838.070 kr.Markedet · 20181.037.070 kr.Markedet · 20191.909.080 kr.Markedet · 20201.870.020 kr.Markedet · 20212.480.040 kr.Markedet · 20222.382.120 kr.Markedet · 20232.915.460 kr.Markedet · 20242.617.380 kr.Markedet · 20255.970.330 kr.Markedet · 20262.210.310 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg
1.725.000 kr.
I dag · vores estimat
2.919.336 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg1.725.000 kr.
  • 2022majEjerskifte
  • 1991okt.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østervoldgade 48A, 1. th
5800 Nyborg		88 m²183 m14-10-20241.588.000 kr.18.045 kr./m²
Østervoldgade 48A, 2. tv.
5800 Nyborg		98 m²183 m24-08-20261.850.000 kr.18.878 kr./m²
Svanedamsgade 18, st.
5800 Nyborg		83 m²500 m05-06-20252.545.000 kr.30.663 kr./m²
Vesterhavnen 19, 2. 2
5800 Nyborg		96 m²645 m12-06-20257.250.000 kr.75.521 kr./m²
Vestervoldgade 18, st.
5800 Nyborg		80 m²429 m05-11-20242.600.000 kr.32.500 kr./m²
Dampskibsmolen 5, 2. tv
5800 Nyborg		101 m²420 m04-01-20253.900.000 kr.38.614 kr./m²
Østervoldgade 66, st. th
5800 Nyborg		106 m²119 m21-02-20262.201.250 kr.20.767 kr./m²
Østervoldgade 66, st. th.
5800 Nyborg		106 m²119 m22-02-20262.201.250 kr.20.767 kr./m²
Nymarksvej 57, 1.
5800 Nyborg		101 m²998 m31-01-20259.500.000 kr.94.059 kr./m²
Dampskibsmolen 7, 1. th
5800 Nyborg		111 m²429 m20-05-20244.500.000 kr.40.541 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden