Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Nørrevoldgade 39, st.

Ejerlejlighed · 128 m² · bygget 1893

Om boligen

Ejerlejlighed på 128 m², 4 værelser, opført i 1893. Beliggende i Nyborg Kommune (5800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1893
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
277.700 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.232 kr/m².2.388.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNørrevoldgade gns: 16.502 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 5800-snit 38.035 kr/m²-56,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk128 m² vs. 107 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  4. 4Alders-risiko (133 år)Huset er 133 år gammelt (opført 1893). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.526.861 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,59 pct. siden sep. 2018
179k7,8M15,4M23,0M30,7M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20181.850.000 kr.I dag · vores estimat2.526.861 kr.Markedet · 19924.898.944 kr.Markedet · 19936.548.864 kr.Markedet · 1994367.232 kr.Markedet · 1995486.656 kr.Markedet · 1996454.656 kr.Markedet · 1997594.688 kr.Markedet · 1998848.512 kr.Markedet · 19992.982.400 kr.Markedet · 20001.367.552 kr.Markedet · 20011.275.008 kr.Markedet · 2002754.816 kr.Markedet · 200314.854.144 kr.Markedet · 20044.624.384 kr.Markedet · 20051.982.848 kr.Markedet · 20062.377.856 kr.Markedet · 20071.093.376 kr.Markedet · 20084.071.040 kr.Markedet · 20092.733.952 kr.Markedet · 20103.192.704 kr.Markedet · 20112.133.376 kr.Markedet · 20121.210.752 kr.Markedet · 20132.089.984 kr.Markedet · 20141.314.944 kr.Markedet · 20152.112.000 kr.Markedet · 20161.158.144 kr.Markedet · 20172.614.144 kr.Markedet · 20181.474.944 kr.Markedet · 20192.715.136 kr.Markedet · 20202.659.584 kr.Markedet · 20213.527.168 kr.Markedet · 20223.387.904 kr.Markedet · 20234.146.432 kr.Markedet · 20242.652.416 kr.Markedet · 20252.717.952 kr.Markedet · 20263.143.552 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.526.861 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018sep.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 2013majEjerskifte
  • 1893Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørrevoldgade 49, st.
5800 Nyborg		105 m²62 m14-11-20231.795.000 kr.17.095 kr./m²
Nørrevoldgade 76, 1. th
5800 Nyborg		90 m²90 m21-05-20241.725.000 kr.19.167 kr./m²
Nørrevoldgade 46, st. tv
5800 Nyborg		74 m²88 m15-09-20251.050.000 kr.14.189 kr./m²
Nørrevoldgade 82, 2.
5800 Nyborg		66 m²126 m08-07-20251.050.000 kr.15.909 kr./m²
Østervoldgade 54, 2.
5800 Nyborg		124 m²194 m16-01-20242.475.000 kr.19.960 kr./m²
Strandvejen 9, 1.
5800 Nyborg		131 m²495 m09-04-20241.895.000 kr.14.466 kr./m²
Vesterhavnen 19, 2. 1
5800 Nyborg		134 m²688 m12-06-20257.250.000 kr.54.104 kr./m²
Christianslundsvej 42, 1.
5800 Nyborg		117 m²441 m08-04-20262.195.000 kr.18.761 kr./m²
Østervoldgade 66, 2. tv
5800 Nyborg		113 m²194 m20-06-20252.100.000 kr.18.584 kr./m²
Blegdamsgade 5A, tv
5800 Nyborg		117 m²516 m31-10-20242.350.000 kr.20.085 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden