Nørrevej 64, st., 3070 Snekkersten — Ejerlejlighed · 103 m² · bygget 1935 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 103 m², 3 værelser, opført i 1935. Beliggende i Helsingør Kommune (3070). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1935
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 492 m²
Bebygget areal: 296 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 298.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.393 kr/m².3.779.000 kr.
2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering3.834.201 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022apr.Ejerandel overdraget
2019jul.Ejerskifte
2002dec.Ejerandel overdraget
1988jul.Ejerskifte
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørrevej 64, 1. tv 3070 Snekkersten	70 m²	0 m	08-11-2023	2.625.000 kr.	37.500 kr./m²
Nørrevej 66, st. tv 3070 Snekkersten	62 m²	13 m	29-04-2025	2.515.000 kr.	40.565 kr./m²
Roret 145 3070 Snekkersten	105 m²	1,0 km	21-07-2025	3.750.000 kr.	35.714 kr./m²
Nørrebakken 3, 3. 19 3070 Snekkersten	116 m²	230 m	18-11-2024	3.900.000 kr.	33.621 kr./m²
Mathilde Bruuns Vej 25D 3070 Snekkersten	96 m²	915 m	11-11-2024	3.825.000 kr.	39.844 kr./m²
Strandvejen 130E, 2. tv 3070 Snekkersten	118 m²	362 m	14-11-2024	3.700.000 kr.	31.356 kr./m²
Strandvejen 130F, 2. mf 3070 Snekkersten	119 m²	355 m	27-08-2025	3.900.000 kr.	32.773 kr./m²
Parallelvej 20A, st. tv 3070 Snekkersten	87 m²	722 m	24-10-2025	3.450.000 kr.	39.655 kr./m²
Strandvejen 118, st. 3070 Snekkersten	79 m²	493 m	25-03-2025	4.625.000 kr.	58.544 kr./m²
Strandvejen 98E, 1. th 3070 Snekkersten	124 m²	822 m	17-08-2025	5.500.000 kr.	44.355 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu