Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3070 Snekkersten

Nørrevej 61

Villa · 120 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 643 m², 5 værelser, opført i 1934. Beliggende i Helsingør Kommune (3070). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1934
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
74 m²
Bebygget areal
74 m²
Grundareal
643 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.128.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.635 kr/m².6.232.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.902.277 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,56 pct. siden jun. 2025
424k1,9M3,3M4,8M6,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20256.250.021 kr.I dag · vores estimat5.902.277 kr.Markedet · 1992569.160 kr.Markedet · 1993650.520 kr.Markedet · 1994758.760 kr.Markedet · 1995834.600 kr.Markedet · 1996495.480 kr.Markedet · 19971.012.560 kr.Markedet · 19981.320.840 kr.Markedet · 19991.659.000 kr.Markedet · 20001.750.080 kr.Markedet · 20011.599.960 kr.Markedet · 20021.760.640 kr.Markedet · 20031.852.080 kr.Markedet · 20041.612.680 kr.Markedet · 20052.871.120 kr.Markedet · 20062.530.080 kr.Markedet · 20073.318.600 kr.Markedet · 20083.194.280 kr.Markedet · 20092.601.720 kr.Markedet · 20102.680.320 kr.Markedet · 20112.687.280 kr.Markedet · 20121.557.360 kr.Markedet · 20132.891.520 kr.Markedet · 20142.545.200 kr.Markedet · 20152.940.360 kr.Markedet · 20162.538.360 kr.Markedet · 20173.189.960 kr.Markedet · 20182.975.400 kr.Markedet · 20193.417.480 kr.Markedet · 20203.839.520 kr.Markedet · 20213.566.400 kr.Markedet · 20223.583.560 kr.Markedet · 20233.694.560 kr.Markedet · 20243.508.320 kr.Markedet · 20254.954.800 kr.Markedet · 20264.873.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3070 (villa)

Markedsudvikling i 3070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg
6.250.021 kr.
I dag · vores estimat
5.902.277 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg6.250.021 kr.
  • 1982mar.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørrevej 68
3070 Snekkersten		120 m²86 m20-01-20254.900.000 kr.40.833 kr./m²
Nørrevej 23
3070 Snekkersten		103 m²388 m19-02-20254.300.000 kr.41.748 kr./m²
Nørrevej 30
3070 Snekkersten		188 m²421 m11-10-20255.350.000 kr.28.457 kr./m²
Nørrevej 3
3070 Snekkersten		200 m²572 m27-11-20258.050.000 kr.40.250 kr./m²
Strandvejen 136
3070 Snekkersten		127 m²224 m03-02-20256.800.000 kr.53.543 kr./m²
Parallelvej 9B
3070 Snekkersten		116 m²644 m05-05-202510.800.000 kr.93.103 kr./m²
Strandvejen 98C
3070 Snekkersten		125 m²737 m08-02-20267.500.000 kr.60.000 kr./m²
Strandvejen 154
3070 Snekkersten		106 m²157 m20-03-20264.700.000 kr.44.340 kr./m²
Kølen 12
3070 Snekkersten		113 m²975 m04-06-20244.175.000 kr.36.947 kr./m²
Strandvejen 260B, Skotterup
3070 Snekkersten		122 m²1,4 km07-09-20255.750.000 kr.47.131 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden