Nørrevej 24, Snogebæk

Villa · 312 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 312 m², grund på 1.777 m², 6 værelser, opført i 1925, renoveret i 2011. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3730). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1925
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 312 m²
Samlet bygningsareal: 289 m²
Bebygget areal: 289 m²
Grundareal: 1777 m²
Indbygget garage: 30 m²
Udestue: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 474.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i SnogebækMedian pris/m² for villa i Snogebæk (3730, sidste 24 mdr.): 12.745 kr/m² × 312 m².3.976.440 kr.
2Boligareal større end typisk312 m² vs. 212 m² for sammenlignelige handler (+47%). Justering på basis-pris: -7.0%-7,00 pct.
3Renovering detekteret (+13% premium)Konfidens 90%. Opført 1925 (101 år). Estimeret renoveringsår: 2011. Signaler: BBR ombygning 2011 (15 år siden) · Energi C rimelig for 1925-bygning · BBR renoveret 2011 · Energimærke forbedret: E → C+13,50 pct.
4Vores vurdering3.235.333 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+6,08 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3730 (villa)

Markedsudvikling i 3730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 312 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jul. 2020 · Alm. Salg: 2.950.000 kr.
30. jun. 2022 · Alm. Salg: 3.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.235.333 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Solgt, alm. frit salg3.050.000 kr.
2020jul.Ejerskifte2.950.000 kr.
2011Ombygning
2001dec.Ejerskifte
1992dec.Ejerskifte
1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørrevej 9, Snogebæk 3730 Nexø	280 m²	195 m	16-06-2026	3.125.000 kr.	11.161 kr./m²
Ellegade 13, Snogebæk 3730 Nexø	257 m²	600 m	04-01-2024	1.600.000 kr.	6.226 kr./m²
Kofoedsvej 2, Snogebæk 3730 Nexø	218 m²	367 m	21-11-2024	1.400.000 kr.	6.422 kr./m²
Havnevej 18, Snogebæk 3730 Nexø	204 m²	189 m	15-09-2024	2.550.000 kr.	12.500 kr./m²
Hovedgade 62A, Snogebæk 3730 Nexø	220 m²	699 m	22-08-2024	2.200.000 kr.	10.000 kr./m²
Brombærhaven 2, Snogebæk 3730 Nexø	212 m²	762 m	10-07-2024	1.850.000 kr.	8.726 kr./m²
Pærehaven 3, Snogebæk 3730 Nexø	207 m²	915 m	05-09-2024	3.500.000 kr.	16.908 kr./m²
Kofoedsvej 13, Snogebæk 3730 Nexø	186 m²	402 m	27-05-2024	1.400.000 kr.	7.527 kr./m²
Jagtvej 2, Snogebæk 3730 Nexø	170 m²	206 m	29-07-2026	1.550.000 kr.	9.118 kr./m²
Nyvej 3, Snogebæk 3730 Nexø	170 m²	287 m	13-03-2026	2.400.000 kr.	14.118 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu