Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3730 Nexø

Nørrevej 23, Snogebæk

Villa · 120 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 875 m², 5 værelser, opført i 1963. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3730).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
875 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
550.000 kr.
Offentlig grundværdi
214.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 21 handler i SnogebækMedian pris/m² for villa i Snogebæk (3730, sidste 24 mdr.): 12.745 kr/m² × 120 m².1.529.400 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.318.509 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,86 pct. siden sep. 2022
108k567k1,0M1,5M1,9M1996199920022005200820112014201720202023202630. sep. 2022985.000 kr.I dag · vores estimat1.318.509 kr.Markedet · 1996404.160 kr.Markedet · 1997472.440 kr.Markedet · 1998496.320 kr.Markedet · 1999570.360 kr.Markedet · 2000475.320 kr.Markedet · 2001634.320 kr.Markedet · 2002863.640 kr.Markedet · 2003917.640 kr.Markedet · 2004600.000 kr.Markedet · 2005578.640 kr.Markedet · 2006824.040 kr.Markedet · 2007858.000 kr.Markedet · 20081.008.600 kr.Markedet · 20091.317.720 kr.Markedet · 2010960.480 kr.Markedet · 20111.734.600 kr.Markedet · 20121.133.880 kr.Markedet · 20131.371.480 kr.Markedet · 20141.090.680 kr.Markedet · 2015917.640 kr.Markedet · 2016859.080 kr.Markedet · 2017891.960 kr.Markedet · 2018857.160 kr.Markedet · 2019802.320 kr.Markedet · 20201.105.920 kr.Markedet · 20211.280.400 kr.Markedet · 20221.415.880 kr.Markedet · 20231.374.000 kr.Markedet · 20241.241.520 kr.Markedet · 20251.474.080 kr.Markedet · 20261.694.160 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3730 (villa)

Markedsudvikling i 3730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg
985.000 kr.
I dag · vores estimat
1.318.509 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Solgt, alm. frit salg985.000 kr.
  • 1973aug.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørrevej 22B, Snogebæk
3730 Nexø		115 m²88 m12-01-20251.095.000 kr.9.522 kr./m²
Nørrevej 24B, Snogebæk
3730 Nexø		60 m²115 m13-05-20251.495.000 kr.24.917 kr./m²
Havnevej 10A, Snogebæk
3730 Nexø		118 m²124 m24-01-20241.595.000 kr.13.517 kr./m²
Græsvej 2, Snogebæk
3730 Nexø		120 m²300 m17-07-20252.075.000 kr.17.292 kr./m²
Græsvej 3, Snogebæk
3730 Nexø		121 m²313 m01-04-20241.750.000 kr.14.463 kr./m²
Jagtvej 18, Snogebæk
3730 Nexø		127 m²136 m27-05-20251.260.000 kr.9.921 kr./m²
Hovedgade 62B, Snogebæk
3730 Nexø		125 m²737 m15-04-20251.225.000 kr.9.800 kr./m²
Smedevej 5, Snogebæk
3730 Nexø		126 m²693 m11-06-20241.714.000 kr.13.603 kr./m²
Ellegade 27, Snogebæk
3730 Nexø		132 m²377 m10-08-20251.470.000 kr.11.136 kr./m²
Kirsebærhaven 1, Snogebæk
3730 Nexø		113 m²713 m29-10-20251.775.000 kr.15.708 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden