Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7700 Thisted

Nørrevej 2, Hjardemål

Villa · 135 m² · bygget 1846

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 15.903 m², 5 værelser, opført i 1846. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1846
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
15903 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Andet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.747 kr/m².1.061.900 kr.
  2. 2Alders-risiko (180 år)Huset er 180 år gammelt (opført 1846). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)15903 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.107.991 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,76 pct. siden sep. 2007
354k792k1,2M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202426. sep. 20071.821.050 kr.I dag · vores estimat2.107.991 kr.Markedet · 1992469.395 kr.Markedet · 1993514.890 kr.Markedet · 1994590.355 kr.Markedet · 1995653.265 kr.Markedet · 1996563.895 kr.Markedet · 1997736.290 kr.Markedet · 1998745.875 kr.Markedet · 1999821.880 kr.Markedet · 2000671.760 kr.Markedet · 2001702.810 kr.Markedet · 2002775.575 kr.Markedet · 2003688.770 kr.Markedet · 2004756.135 kr.Markedet · 2005668.250 kr.Markedet · 2006913.410 kr.Markedet · 20071.102.410 kr.Markedet · 20081.159.785 kr.Markedet · 20091.344.195 kr.Markedet · 20101.005.210 kr.Markedet · 20111.124.415 kr.Markedet · 2012974.430 kr.Markedet · 20131.212.570 kr.Markedet · 2014762.075 kr.Markedet · 20151.134.000 kr.Markedet · 2016910.170 kr.Markedet · 20171.072.980 kr.Markedet · 20181.275.615 kr.Markedet · 20191.101.600 kr.Markedet · 20201.335.150 kr.Markedet · 20211.489.860 kr.Markedet · 20221.613.655 kr.Markedet · 20231.502.145 kr.Markedet · 20241.548.180 kr.Markedet · 20251.409.400 kr.Markedet · 20261.560.870 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. sep. 2007 · Alm. Salg
1.821.050 kr.
I dag · vores estimat
2.107.991 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007sep.Solgt, alm. frit salg1.821.050 kr.
  • 1986majEjerskifte
  • 1846Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Villavej 10, Østerild
7700 Thisted		138 m²3,7 km08-07-2025855.000 kr.6.196 kr./m²
Vesterbyvej 12, Østerild
7700 Thisted		128 m²3,6 km08-12-2024930.000 kr.7.266 kr./m²
Tårnvej 29, Østerild
7700 Thisted		140 m²3,7 km23-08-2024950.000 kr.6.786 kr./m²
Mejerivej 50, Østerild
7700 Thisted		145 m²3,5 km23-06-20251.575.000 kr.10.862 kr./m²
Mejerivej 55, Østerild
7700 Thisted		147 m²3,4 km18-03-20251.350.000 kr.9.184 kr./m²
Mejerivej 3, Østerild
7700 Thisted		145 m²3,9 km04-05-20241.114.000 kr.7.683 kr./m²
Gl. Aalborgvej 6, Østerild
7700 Thisted		142 m²4,4 km26-06-20241.720.000 kr.12.113 kr./m²
Rubinvej 26, Østerild
7700 Thisted		152 m²4,1 km15-03-2025925.000 kr.6.086 kr./m²
Østerild Byvej 25, Østerild
7700 Thisted		112 m²3,8 km27-04-2025600.000 kr.5.357 kr./m²
Østerild Byvej 15, Østerild
7700 Thisted		101 m²3,8 km16-11-2025600.000 kr.5.941 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden