Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3730 Nexø

Nørrevej 15, Snogebæk

Villa · 85 m² · bygget 1800

Om boligen

Villa på 85 m², grund på 2.315 m², 3 værelser, opført i 1800, renoveret i 1973. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3730).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1800
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
85 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
2315 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 21 handler i SnogebækMedian pris/m² for villa i Snogebæk (3730, sidste 24 mdr.): 12.745 kr/m² × 85 m².1.083.325 kr.
  2. 2Alders-risiko (226 år)Huset er 226 år gammelt (opført 1800). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2315 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.268.575 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009feb.Ejerandel overdraget
  • 2003dec.Ejerskifte
  • 1997dec.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1800Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørrevej 24B, Snogebæk
3730 Nexø		60 m²148 m13-05-20251.495.000 kr.24.917 kr./m²
Nørrevej 22B, Snogebæk
3730 Nexø		115 m²122 m12-01-20251.095.000 kr.9.522 kr./m²
Sommersted 3, Snogebæk
3730 Nexø		86 m²499 m11-03-20251.960.000 kr.22.791 kr./m²
Nils Plumsvej 1, Snogebæk
3730 Nexø		92 m²375 m09-09-20252.200.000 kr.23.913 kr./m²
Tranggade 5, Snogebæk
3730 Nexø		95 m²319 m21-03-20241.070.000 kr.11.263 kr./m²
Kofoedsvej 1, Snogebæk
3730 Nexø		96 m²357 m18-08-20241.400.000 kr.14.583 kr./m²
Kannikegårdsvej 46, Bodilsker
3730 Nexø		86 m²1,7 km13-06-2024730.000 kr.8.488 kr./m²
Søndre Mosevej 2, Snogebæk
3730 Nexø		72 m²540 m03-06-20251.395.000 kr.19.375 kr./m²
Kofoedsvej 11, Snogebæk
3730 Nexø		107 m²391 m25-09-20261.211.000 kr.11.318 kr./m²
Vestre Strandvej 2
3730 Nexø		96 m²1,5 km28-08-20261.395.000 kr.14.531 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden