Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7700 Thisted

Nørrevej 11, Hjardemål

Landejendom · 141 m² · bygget 1946

Om boligen

Landejendom på 141 m², grund på 35.709 m², 3 værelser, opført i 1946. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1946
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
35709 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
93.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.224 kr/m².3.705.800 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk141 m² vs. 176 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)35709 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.839.825 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+219,99 pct. siden maj 2006
63k6,6M13,1M19,6M26,2M19921996200020042008201220162020202410. maj 20061.200.000 kr.I dag · vores estimat3.839.825 kr.Markedet · 19921.153.662 kr.Markedet · 19931.420.857 kr.Markedet · 1994334.170 kr.Markedet · 19951.048.335 kr.Markedet · 1996908.745 kr.Markedet · 1997954.006 kr.Markedet · 19982.957.616 kr.Markedet · 1999892.107 kr.Markedet · 2000924.537 kr.Markedet · 20011.291.278 kr.Markedet · 20022.220.045 kr.Markedet · 20031.009.278 kr.Markedet · 20042.780.520 kr.Markedet · 20051.099.095 kr.Markedet · 20062.977.779 kr.Markedet · 20072.931.813 kr.Markedet · 20081.272.948 kr.Markedet · 2009223.767 kr.Markedet · 2010831.900 kr.Markedet · 20112.444.235 kr.Markedet · 20121.551.000 kr.Markedet · 20132.068.611 kr.Markedet · 20141.147.176 kr.Markedet · 20151.833.705 kr.Markedet · 2016636.615 kr.Markedet · 20171.172.979 kr.Markedet · 20182.478.357 kr.Markedet · 20191.249.824 kr.Markedet · 20201.454.979 kr.Markedet · 20213.640.902 kr.Markedet · 20224.081.527 kr.Markedet · 20231.822.425 kr.Markedet · 20241.731.198 kr.Markedet · 20252.165.337 kr.Markedet · 20262.795.748 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (landejendom)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. maj 2006 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
3.839.825 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006majSolgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 1995okt.Ejerskifte
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tanggårdvej 2B, Ballerum
7700 Thisted		130 m²4,3 km20-12-20242.700.000 kr.20.769 kr./m²
Kløv Mølle Vej 13, Kløv
7700 Thisted		174 m²4,0 km23-06-202511.075.000 kr.63.649 kr./m²
Lønnerupvej 1
7700 Thisted		185 m²5,6 km02-06-20266.850.000 kr.37.027 kr./m²
Ballerumvej 179
7700 Thisted		197 m²6,6 km10-02-20242.098.000 kr.10.650 kr./m²
Sennelsvej 137, Hov
7700 Thisted		189 m²7,4 km09-04-20251.580.000 kr.8.360 kr./m²
Mardalvej 8, Sennels
7700 Thisted		178 m²8,7 km02-05-20242.195.000 kr.12.331 kr./m²
Hovsørvej 2, Hov
7700 Thisted		208 m²7,6 km17-01-20241.750.000 kr.8.413 kr./m²
Knudsbjergvej 3, Sennels
7700 Thisted		169 m²10,1 km17-01-20242.075.000 kr.12.278 kr./m²
Aalborgvej 114, Kjelstrup
7700 Thisted		187 m²9,1 km10-09-20244.960.000 kr.26.524 kr./m²
Røgildvej 6, Malle
7700 Thisted		145 m²11,5 km10-04-20251.775.000 kr.12.241 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden