Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Nørrevangen 56

Rækkehus · 90 m² · bygget 1978

Om boligen

Rækkehus på 90 m², grund på 198 m², 3 værelser, opført i 1978. Beliggende i Rødovre Kommune (2610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
198 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.444.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.652.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.089 kr/m².4.024.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNørrevangen gns: 42.965 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 51.169 kr/m²-16,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.332.339 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+184,41 pct. siden okt. 2001
432k1,7M3,0M4,3M5,6M1992199620002004200820122016202020249. okt. 20011.523.276 kr.I dag · vores estimat4.332.339 kr.Markedet · 1992693.000 kr.Markedet · 1993603.630 kr.Markedet · 1994645.750 kr.Markedet · 1995645.030 kr.Markedet · 1996741.870 kr.Markedet · 1997942.210 kr.Markedet · 1998979.830 kr.Markedet · 1999431.820 kr.Markedet · 20001.148.130 kr.Markedet · 20011.184.220 kr.Markedet · 20021.198.260 kr.Markedet · 20031.737.090 kr.Markedet · 20041.587.870 kr.Markedet · 20051.723.410 kr.Markedet · 20062.324.700 kr.Markedet · 20072.338.920 kr.Markedet · 20082.137.500 kr.Markedet · 20091.860.030 kr.Markedet · 20102.042.640 kr.Markedet · 20111.446.840 kr.Markedet · 20122.019.330 kr.Markedet · 20131.979.190 kr.Markedet · 20142.025.000 kr.Markedet · 20152.021.130 kr.Markedet · 20162.353.680 kr.Markedet · 20172.458.710 kr.Markedet · 20182.657.970 kr.Markedet · 20192.827.440 kr.Markedet · 20202.692.170 kr.Markedet · 20213.158.370 kr.Markedet · 20223.375.000 kr.Markedet · 20232.846.970 kr.Markedet · 20243.261.510 kr.Markedet · 20253.844.710 kr.Markedet · 20264.158.990 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. okt. 2001 · Alm. Salg
1.523.276 kr.
I dag · vores estimat
4.332.339 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001okt.Solgt, alm. frit salg1.523.276 kr.
  • 1999apr.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørrevangen 60
2610 Rødovre		90 m²12 m10-12-20254.005.000 kr.44.500 kr./m²
Nørrevangen 66
2610 Rødovre		92 m²29 m14-01-20264.495.000 kr.48.859 kr./m²
Nørrevangen 18E
2610 Rødovre		101 m²268 m26-05-20254.245.000 kr.42.030 kr./m²
Nørrevangen 14G
2610 Rødovre		101 m²333 m21-05-20243.725.000 kr.36.881 kr./m²
Torsøvej 10
2610 Rødovre		88 m²159 m28-05-20254.250.000 kr.48.295 kr./m²
Lysbrovej 2A
2610 Rødovre		86 m²328 m11-11-20243.995.000 kr.46.453 kr./m²
Koldbyvej 12A
2610 Rødovre		95 m²245 m17-06-20243.350.000 kr.35.263 kr./m²
Røngård Alle 26A
2610 Rødovre		95 m²297 m26-04-20253.795.000 kr.39.947 kr./m²
Viemosevej 15B
2610 Rødovre		95 m²350 m09-05-20254.385.000 kr.46.158 kr./m²
Hvidsværmervej 3B
2610 Rødovre		94 m²568 m11-06-20263.995.000 kr.42.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden