Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Nørrevangen 39

Villa · 142 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 731 m², 6 værelser, opført i 1956, renoveret i 2000. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1956
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
731 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.222.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.852.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.535 kr/m².5.296.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNørrevangen gns: 37.677 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.811 kr/m²-25,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.530.651 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,17 pct. siden nov. 2016
558k2,4M4,2M6,0M7,8M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20163.250.000 kr.I dag · vores estimat5.530.651 kr.Markedet · 1992941.460 kr.Markedet · 1993826.582 kr.Markedet · 1994925.272 kr.Markedet · 1995896.588 kr.Markedet · 19961.119.528 kr.Markedet · 19971.318.328 kr.Markedet · 19981.626.752 kr.Markedet · 19991.770.030 kr.Markedet · 20001.692.924 kr.Markedet · 20011.637.544 kr.Markedet · 20022.045.652 kr.Markedet · 20031.870.850 kr.Markedet · 20042.011.998 kr.Markedet · 20052.558.130 kr.Markedet · 20063.661.754 kr.Markedet · 20073.192.870 kr.Markedet · 20083.224.962 kr.Markedet · 20092.513.400 kr.Markedet · 20102.701.408 kr.Markedet · 20112.339.734 kr.Markedet · 20122.415.704 kr.Markedet · 20132.366.714 kr.Markedet · 20142.929.318 kr.Markedet · 20153.147.714 kr.Markedet · 20163.350.632 kr.Markedet · 20173.836.840 kr.Markedet · 20184.437.358 kr.Markedet · 20193.942.346 kr.Markedet · 20204.436.364 kr.Markedet · 20215.270.898 kr.Markedet · 20224.404.414 kr.Markedet · 20234.740.670 kr.Markedet · 20245.602.326 kr.Markedet · 20256.301.818 kr.Markedet · 20266.394.118 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2016 · Alm. Salg
3.250.000 kr.
I dag · vores estimat
5.530.651 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016nov.Solgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
  • 2000Ombygning
  • 1993aug.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørrevangen 32
2610 Rødovre		145 m²58 m07-10-20255.695.000 kr.39.276 kr./m²
Nørrevangen 23
2610 Rødovre		153 m²169 m10-07-20266.970.000 kr.45.556 kr./m²
Nørrevangen 33
2610 Rødovre		117 m²74 m13-01-20243.700.000 kr.31.624 kr./m²
Nørrevangen 26
2610 Rødovre		167 m²132 m17-06-20256.025.000 kr.36.078 kr./m²
Nørrevangen 9
2610 Rødovre		179 m²307 m03-11-20258.800.000 kr.49.162 kr./m²
Koldbyvej 40
2610 Rødovre		141 m²185 m10-07-20244.750.000 kr.33.688 kr./m²
Hammelvej 13
2610 Rødovre		140 m²263 m13-05-20255.400.000 kr.38.571 kr./m²
Islevbrovej 62
2610 Rødovre		144 m²423 m14-09-20244.630.000 kr.32.153 kr./m²
Munktoftevej 5
2610 Rødovre		143 m²578 m28-10-20243.745.000 kr.26.189 kr./m²
Bluevang Alle 9
2610 Rødovre		141 m²604 m07-04-20243.250.000 kr.23.050 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden