Nørrevang 55

Villa · 117 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 710 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 710 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.344.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.967.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.783 kr/m².4.354.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNørrevang gns: 27.439 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.259 kr/m²-22,20 pct.
3Boligareal mindre end typisk117 m² vs. 144 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
4Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering4.216.698 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-20,36 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg: 5.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.216.698 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg5.295.000 kr.
2008jun.Ejerskifte
1989apr.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørrevang 11 2670 Greve	148 m²	170 m	11-12-2023	4.550.000 kr.	30.743 kr./m²
Nørrevang 41 2670 Greve	157 m²	72 m	15-05-2025	4.300.000 kr.	27.389 kr./m²
Nørrevang 4 2670 Greve	157 m²	234 m	17-09-2024	4.753.000 kr.	30.274 kr./m²
Nørrevang 35 2670 Greve	164 m²	86 m	14-12-2025	4.500.000 kr.	27.439 kr./m²
Nørrevang 69 2670 Greve	169 m²	55 m	31-01-2024	4.450.000 kr.	26.331 kr./m²
Nørrevang 27 2670 Greve	178 m²	143 m	12-11-2025	4.250.000 kr.	23.876 kr./m²
Lillevangsvej 104 2670 Greve	120 m²	186 m	23-01-2026	4.670.000 kr.	38.917 kr./m²
Jerismosevej 32 2670 Greve	118 m²	526 m	10-07-2025	4.375.000 kr.	37.076 kr./m²
Søndervang 51 2670 Greve	122 m²	283 m	03-12-2023	3.995.000 kr.	32.746 kr./m²
Ved Skellet 21 2670 Greve	112 m²	316 m	23-10-2025	3.700.000 kr.	33.036 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu