Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7451 Sunds

Nørrevang 13

Villa · 170 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 927 m², 5 værelser, opført i 1958, renoveret i 1964. Beliggende i Herning Kommune (7451). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
1964
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
187 m²
Bebygget areal
187 m²
Grundareal
927 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.423.000 kr.
Offentlig grundværdi
451.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7451 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.372 kr/m².2.125.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNørrevang gns: 11.811 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7451-snit 11.096 kr/m²+6,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1964 (62 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.600.336 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,03 pct. siden mar. 2024
299k808k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20241.000.000 kr.I dag · vores estimat1.600.336 kr.Markedet · 1992299.200 kr.Markedet · 1993725.220 kr.Markedet · 1994605.710 kr.Markedet · 1995556.750 kr.Markedet · 1996619.650 kr.Markedet · 1997821.610 kr.Markedet · 19981.055.700 kr.Markedet · 1999731.850 kr.Markedet · 2000848.300 kr.Markedet · 2001546.550 kr.Markedet · 20021.049.410 kr.Markedet · 2003948.770 kr.Markedet · 20041.173.680 kr.Markedet · 20051.118.600 kr.Markedet · 20061.494.640 kr.Markedet · 20071.984.580 kr.Markedet · 20081.800.130 kr.Markedet · 20091.745.560 kr.Markedet · 20101.174.700 kr.Markedet · 20111.921.340 kr.Markedet · 20121.604.460 kr.Markedet · 20131.939.700 kr.Markedet · 2014850.000 kr.Markedet · 20151.281.290 kr.Markedet · 20161.262.930 kr.Markedet · 20171.734.170 kr.Markedet · 20181.608.880 kr.Markedet · 20191.818.660 kr.Markedet · 20201.462.340 kr.Markedet · 20211.917.600 kr.Markedet · 20221.973.870 kr.Markedet · 20231.835.660 kr.Markedet · 20241.226.380 kr.Markedet · 20252.249.780 kr.Markedet · 20261.544.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7451 (villa)

Markedsudvikling i 7451 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2024 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
1.600.336 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Solgt, familiehandel1.000.000 kr.
  • 2015majEjerskifte
  • 1964Ombygning
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørrevang 24
7451 Sunds		152 m²134 m27-08-20241.990.000 kr.13.092 kr./m²
Nørrevang 35
7451 Sunds		197 m²273 m03-07-20253.945.000 kr.20.025 kr./m²
Vibevej 8
7451 Sunds		168 m²212 m09-07-20241.345.000 kr.8.006 kr./m²
Tranevej 2
7451 Sunds		164 m²224 m21-10-20241.800.000 kr.10.976 kr./m²
Birkevej 18
7451 Sunds		172 m²476 m18-01-20241.325.000 kr.7.703 kr./m²
Tranevej 21
7451 Sunds		176 m²303 m17-11-20231.250.000 kr.7.102 kr./m²
Præstegårdvænget 35
7451 Sunds		169 m²582 m10-12-20242.200.000 kr.13.018 kr./m²
Hjejlevej 215
7451 Sunds		174 m²466 m19-08-20242.295.000 kr.13.190 kr./m²
Præstegårdvænget 19
7451 Sunds		165 m²476 m24-04-20262.350.000 kr.14.242 kr./m²
Troldeparken 3
7451 Sunds		168 m²635 m27-12-20232.750.000 kr.16.369 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7451

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden