Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5000 Odense C

Nørrevænget 8, st. 5.

Ejerlejlighed · 71 m² · bygget 1985

Om boligen

Ejerlejlighed på 71 m², 2 værelser, opført i 1985. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1985
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
71 m²
Samlet bygningsareal
3667 m²
Bebygget areal
1163 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.255 kr/m².2.213.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNørrevænget gns: 23.750 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 28.485 kr/m²-16,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1985-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.401.144 kr.

{'label': 'Ingen salgshistorik registreret', 'detail': 'Denne ejendom har aldrig været handlet (eller salget ligger før vores data starter i 2020). Estimatet er rent zip+type-baseret og har højere usikkerhed.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørrevænget 37, st.
5000 Odense C		72 m²188 m16-06-20263.500.000 kr.48.611 kr./m²
Nørrevænget 43B, 2.
5000 Odense C		83 m²230 m14-07-20241.850.000 kr.22.289 kr./m²
Nørrevænget 37, 1.
5000 Odense C		52 m²188 m16-06-20263.500.000 kr.67.308 kr./m²
Nørrevænget 35, st.
5000 Odense C		107 m²180 m06-11-20242.620.000 kr.24.486 kr./m²
Nørrevænget 22, st.
5000 Odense C		128 m²125 m21-11-20243.010.000 kr.23.516 kr./m²
Henriettevej 14, 1. tv
5000 Odense C		72 m²320 m19-01-20261.575.000 kr.21.875 kr./m²
Henriettevej 14, 2. th
5000 Odense C		70 m²320 m24-11-20251.475.000 kr.21.071 kr./m²
Henriettevej 14, 3. tv
5000 Odense C		72 m²320 m04-10-20251.700.000 kr.23.611 kr./m²
Henriettevej 14, 2. tv
5000 Odense C		72 m²320 m25-06-20241.575.000 kr.21.875 kr./m²
Buchwaldsgade 4, 3. th
5000 Odense C		74 m²103 m27-01-20251.325.000 kr.17.905 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden