Prisvurdering · 5000 Odense C
Ejerlejlighed · 61 m² · bygget 1910
Ejerlejlighed på 61 m², 3 værelser, opført i 1910, renoveret i 2007. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 2.395.000 kr.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid{'label': 'Udbudspris 36% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.395.000 kr / Estimat: 1.761.846 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}
2 historiske salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (ejerlejlighed)
Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Thomas B. Thriges Gade 83, 5. 1 5000 Odense C | 62 m² | 0 m | 03-06-2024 | 1.695.000 kr. | 27.339 kr./m² |
| Thomas B. Thriges Gade 83, 4. 7 5000 Odense C | 54 m² | 0 m | 21-05-2025 | 1.275.000 kr. | 23.611 kr./m² |
| Thomas B. Thriges Gade 83, 4. 3 5000 Odense C | 54 m² | 0 m | 05-03-2024 | 1.350.000 kr. | 25.000 kr./m² |
| Thomas B. Thriges Gade 83, 4. 8 5000 Odense C | 51 m² | 0 m | 16-06-2025 | 1.125.000 kr. | 22.059 kr./m² |
| Thomas B. Thriges Gade 91, 1. th 5000 Odense C | 117 m² | 71 m | 06-10-2025 | 2.925.000 kr. | 25.000 kr./m² |
| Buchwaldsgade 13G 5000 Odense C | 62 m² | 34 m | 18-10-2025 | 1.350.000 kr. | 21.774 kr./m² |
| Buchwaldsgade 13F, 2. mf 5000 Odense C | 60 m² | 39 m | 25-09-2025 | 1.500.000 kr. | 25.000 kr./m² |
| Skibhusvej 56, st. tv 5000 Odense C | 61 m² | 412 m | 28-05-2025 | 1.365.000 kr. | 22.377 kr./m² |
| Bredstedgade 38, 2. 7 5000 Odense C | 63 m² | 250 m | 15-09-2026 | 1.965.000 kr. | 31.190 kr./m² |
| Bredstedgade 38, 1. 6 5000 Odense C | 63 m² | 250 m | 20-05-2026 | 1.850.000 kr. | 29.365 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgBThomas B. Thriges Gade 83, 4. 15000 Odense C · 0,0 km væk47 m² 1 vær. 19101.095.000 kr.23.298 kr/m² · 204 dage på markedet
Til salgBBuchwaldsgade 13B, 2. 7.5000 Odense C · 0,1 km væk63 m² 2 vær. 2001481.821 kr.7.648 kr/m² · 71 dage på markedet
Til salgDBuchwaldsgade 11, st. tv5000 Odense C · 0,1 km væk93 m² 3 vær. 19031.645.000 kr.17.688 kr/m² · 197 dage på markedet
Til salgCBredstedgade 205000 Odense C · 0,3 km væk65 m² 2 vær. 19811.595.000 kr.24.538 kr/m² · 56 dage på markedet
Til salgCPromenadebyen 2, 1. 15000 Odense C · 0,3 km væk124 m² 2 vær. 20094.200.000 kr.33.871 kr/m² · 279 dage på markedet
Til salgDTolderlundsvej 555000 Odense C · 0,4 km væk206 m² 19095.195.000 kr.25.218 kr/m² · 30 dage på markedet
Til salgA2010Promenadebyen 18, 5.5000 Odense C · 0,4 km væk65 m² 2 vær. 20162.375.000 kr.36.538 kr/m² · 197 dage på markedet
Til salgA2010Promenadebyen 30, 3. 45000 Odense C · 0,4 km væk62 m² 2 vær. 20162.197.000 kr.35.435 kr/m² · 37 dage på markedet
Til salgFSkt. Hans Gade 32, st.5000 Odense C · 0,5 km væk105 m² 5 vær. 19392.195.000 kr.20.905 kr/m² · 59 dage på markedet
Til salgCKochsgade 4, 3. tv5000 Odense C · 0,5 km væk64 m² 2 vær. 19331.895.000 kr.29.609 kr/m² · 23 dage på markedet
Til salgBSkt. Hans Gade 265000 Odense C · 0,5 km væk132 m² 5 vær. 18986.995.000 kr.52.992 kr/m² · 80 dage på markedet
Til salgFSkt. Hans Gade 91, 1.5000 Odense C · 0,5 km væk64 m² 3 vær. 19101.545.000 kr.24.141 kr/m² · 162 dage på markedet
eStatic