Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9990 Skagen

Nørrevænget 3

Villa · 114 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 353 m², 4 værelser, opført i 1910. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1910
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
353 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
2.352.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.720.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.850 kr/m².3.527.600 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNørrevænget gns: 35.400 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 31.221 kr/m²+13,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.043.832 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+531,94 pct. siden nov. 2019
334k1,2M2,1M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202430. nov. 2019481.667 kr.I dag · vores estimat3.043.832 kr.Markedet · 1992536.256 kr.Markedet · 1993504.222 kr.Markedet · 1994438.102 kr.Markedet · 1995498.066 kr.Markedet · 1996498.636 kr.Markedet · 1997608.760 kr.Markedet · 1998719.340 kr.Markedet · 1999676.362 kr.Markedet · 2000615.144 kr.Markedet · 2001645.810 kr.Markedet · 2002803.130 kr.Markedet · 2003893.874 kr.Markedet · 2004889.200 kr.Markedet · 20051.322.172 kr.Markedet · 20061.038.768 kr.Markedet · 20071.259.814 kr.Markedet · 20081.770.876 kr.Markedet · 20091.242.258 kr.Markedet · 2010892.734 kr.Markedet · 20111.668.276 kr.Markedet · 20121.057.464 kr.Markedet · 20131.130.196 kr.Markedet · 20141.492.488 kr.Markedet · 2015971.280 kr.Markedet · 20161.526.802 kr.Markedet · 20171.467.408 kr.Markedet · 20181.348.734 kr.Markedet · 20191.388.178 kr.Markedet · 20201.795.842 kr.Markedet · 20212.258.226 kr.Markedet · 20222.750.934 kr.Markedet · 20231.802.568 kr.Markedet · 20242.015.862 kr.Markedet · 20251.844.064 kr.Markedet · 20263.875.886 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg
481.667 kr.
I dag · vores estimat
3.043.832 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019nov.Ejerskifte481.667 kr.
  • 2001dec.Ejerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørrevænget 2
9990 Skagen		110 m²26 m26-05-20263.100.000 kr.28.182 kr./m²
Nørrevænget 5
9990 Skagen		125 m²15 m06-10-20264.425.000 kr.35.400 kr./m²
Nørrevænget 8
9990 Skagen		137 m²45 m10-09-20255.500.000 kr.40.146 kr./m²
Kirkevej 4
9990 Skagen		117 m²228 m24-06-20253.725.000 kr.31.838 kr./m²
Skovvej 2
9990 Skagen		118 m²212 m16-11-20232.600.000 kr.22.034 kr./m²
Iver Christensens Vej 5
9990 Skagen		114 m²494 m21-05-20242.551.000 kr.22.377 kr./m²
Dr. Alexandrines Vej 54
9990 Skagen		114 m²513 m02-12-20252.070.000 kr.18.158 kr./m²
Skovvej 20
9990 Skagen		117 m²383 m28-05-20265.285.000 kr.45.171 kr./m²
Thorkildsvej 7
9990 Skagen		107 m²161 m17-04-20243.470.000 kr.32.430 kr./m²
Mosegårdsvej 15
9990 Skagen		112 m²521 m08-07-20242.550.000 kr.22.768 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden