Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 5000 Odense C

Nørrevænget 17A

Villa · 204 m² · bygget 1923

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 434 m², 7 værelser, opført i 1923, renoveret i 2012. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1923
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
204 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
434 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.560 kr/m².5.044.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNørrevænget gns: 36.844 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 33.430 kr/m²+10,20 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1923 (103 år). Estimeret renoveringsår: 2012. Signaler: BBR ombygning 2012 (14 år siden) · BBR renoveret 2012+6,80 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.457.215 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+96,66 pct. siden mar. 2011
277k2,8M5,2M7,7M10,2M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20112.775.000 kr.I dag · vores estimat5.457.215 kr.Markedet · 1992990.420 kr.Markedet · 1993945.744 kr.Markedet · 19941.151.172 kr.Markedet · 19951.037.340 kr.Markedet · 19961.275.000 kr.Markedet · 1997845.376 kr.Markedet · 19981.434.528 kr.Markedet · 19991.974.924 kr.Markedet · 20001.868.232 kr.Markedet · 20011.792.140 kr.Markedet · 20021.370.676 kr.Markedet · 20031.345.992 kr.Markedet · 20041.879.452 kr.Markedet · 20052.784.804 kr.Markedet · 20063.060.204 kr.Markedet · 20073.271.956 kr.Markedet · 20083.111.612 kr.Markedet · 20092.769.096 kr.Markedet · 20102.825.604 kr.Markedet · 20113.204.636 kr.Markedet · 20122.849.268 kr.Markedet · 20133.196.680 kr.Markedet · 20142.792.148 kr.Markedet · 20153.170.772 kr.Markedet · 20163.429.240 kr.Markedet · 20173.729.324 kr.Markedet · 20184.042.260 kr.Markedet · 20194.016.352 kr.Markedet · 20204.087.548 kr.Markedet · 20214.951.488 kr.Markedet · 20225.768.304 kr.Markedet · 20235.100.000 kr.Markedet · 20245.214.648 kr.Markedet · 20255.798.700 kr.Markedet · 20267.003.932 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (villa)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2011 · Alm. Salg
2.775.000 kr.
I dag · vores estimat
5.457.215 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012Ombygning
  • 2011mar.Solgt, alm. frit salg2.775.000 kr.
  • 1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørrevænget 13
5000 Odense C		196 m²31 m28-04-20255.350.000 kr.27.296 kr./m²
Nørrevænget 51
5000 Odense C		140 m²104 m28-03-20246.495.000 kr.46.393 kr./m²
Buchwaldsgade 8
5000 Odense C		212 m²177 m16-10-20243.700.000 kr.17.453 kr./m²
Tolderlundsvej 77
5000 Odense C		194 m²446 m13-11-20235.300.000 kr.27.320 kr./m²
Mosegårdsvej 37
5000 Odense C		205 m²813 m07-05-20265.300.000 kr.25.854 kr./m²
Damhusvej 98, st.
5000 Odense C		203 m²848 m12-05-20253.625.000 kr.17.857 kr./m²
Mosegårdsvej 35
5000 Odense C		201 m²794 m22-12-20242.875.000 kr.14.303 kr./m²
Mosegårdsvej 31
5000 Odense C		200 m²758 m07-05-20267.295.000 kr.36.475 kr./m²
Astrupvej 16
5000 Odense C		200 m²830 m06-11-20244.750.000 kr.23.750 kr./m²
Tranevej 36
5000 Odense C		199 m²798 m29-05-20265.750.000 kr.28.894 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden