Nørrevænge 26

Rækkehus · 126 m² · bygget 1989

Om boligen

Rækkehus på 126 m², grund på 506 m², 4 værelser, opført i 1989, renoveret i 1995. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1989
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 506 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.549.000 kr.
Offentlig grundværdi: 459.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.696 kr/m².1.491.400 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetNørrevænge gns: 13.542 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 7700-snit 11.265 kr/m²+20,20 pct.
3Boligareal større end typisk126 m² vs. 101 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
4Vores vurdering1.718.455 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,63 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. apr. 2021 · Alm. Salg: 1.390.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.718.455 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Solgt, alm. frit salg1.390.000 kr.
2016nov.Ejerskifte
2010sep.Ejerskifte
1999sep.Ejerskifte
1995Ombygning
1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørrevænge 24 7700 Thisted	107 m²	6 m	11-06-2024	1.599.000 kr.	14.944 kr./m²
Nørrevænge 49 7700 Thisted	78 m²	159 m	08-04-2026	900.000 kr.	11.538 kr./m²
Nørrevænge 44 7700 Thisted	75 m²	75 m	30-03-2026	1.345.000 kr.	17.933 kr./m²
Nørrevænge 75 7700 Thisted	75 m²	116 m	21-11-2023	885.000 kr.	11.800 kr./m²
Refsvej 4C 7700 Thisted	113 m²	669 m	24-10-2024	1.515.000 kr.	13.407 kr./m²
Refsvej 4D 7700 Thisted	113 m²	673 m	12-02-2024	1.885.000 kr.	16.681 kr./m²
Møllevang 13, Tingstrup 7700 Thisted	119 m²	1,1 km	11-08-2025	1.400.000 kr.	11.765 kr./m²
Margrethevej 24 7700 Thisted	130 m²	1,4 km	09-09-2025	1.540.000 kr.	11.846 kr./m²
Solbakkevej 32 7700 Thisted	108 m²	625 m	25-06-2025	2.595.000 kr.	24.028 kr./m²
Oscar Andersens Vej 7 7700 Thisted	96 m²	177 m	24-10-2023	1.250.000 kr.	13.021 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu