Nørrevænge 20

Rækkehus · 104 m² · bygget 1987

Om boligen

Rækkehus på 104 m², grund på 380 m², 3 værelser, opført i 1987, renoveret i 2019. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1987
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 380 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 384.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.218 kr/m².1.377.100 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetNørrevænge gns: 13.542 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 7700-snit 11.265 kr/m²+20,20 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.451.104 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,73 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg: 860.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.451.104 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Solgt, alm. frit salg860.000 kr.
Ombygning
1994nov.Ejerskifte
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørrevænge 24 7700 Thisted	107 m²	39 m	11-06-2024	1.599.000 kr.	14.944 kr./m²
Nørrevænge 49 7700 Thisted	78 m²	191 m	08-04-2026	900.000 kr.	11.538 kr./m²
Nørrevænge 44 7700 Thisted	75 m²	75 m	30-03-2026	1.345.000 kr.	17.933 kr./m²
Nørrevænge 75 7700 Thisted	75 m²	159 m	21-11-2023	885.000 kr.	11.800 kr./m²
Oscar Andersens Vej 7 7700 Thisted	96 m²	159 m	24-10-2023	1.250.000 kr.	13.021 kr./m²
Oscar Andersens Vej 13 7700 Thisted	96 m²	172 m	26-02-2026	822.000 kr.	8.562 kr./m²
Solbakkevej 32 7700 Thisted	108 m²	601 m	25-06-2025	2.595.000 kr.	24.028 kr./m²
Refsvej 4C 7700 Thisted	113 m²	625 m	24-10-2024	1.515.000 kr.	13.407 kr./m²
Refsvej 4D 7700 Thisted	113 m²	630 m	12-02-2024	1.885.000 kr.	16.681 kr./m²
Spangbergsvej 13 7700 Thisted	95 m²	1,2 km	17-04-2024	975.000 kr.	10.263 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu