Nørretorv 4, 1., 7700 Thisted — Ejerlejlighed · 78 m² · bygget 1887 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 78 m², 2 værelser, opført i 1887, renoveret i 1988. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1887
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 94 m²
Erhvervsareal: 90 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Andet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 64.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.493 kr/m².1.353.491 kr.
2Alders-risiko (139 år)Huset er 139 år gammelt (opført 1887). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering841.186 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-29,90 pct. siden nov. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. nov. 2011 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 841.186 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018mar.Ejerskifte
2011nov.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
2010dec.Ejerskifte
2006feb.Ejerskifte
2003okt.Ejerskifte
1988Ombygning
1887Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østergade 28, 2. th 7700 Thisted	87 m²	277 m	10-02-2026	1.725.000 kr.	19.828 kr./m²
Rosenkrantzgade 14, st. 3 7700 Thisted	70 m²	433 m	12-11-2023	475.000 kr.	6.786 kr./m²
Østerbakken 32, st. 7700 Thisted	87 m²	510 m	23-02-2025	1.660.000 kr.	19.080 kr./m²
Østerbakken 32, 1. 7700 Thisted	68 m²	510 m	23-02-2025	1.660.000 kr.	24.412 kr./m²
Vegendalvej 12A, 2. th 7700 Thisted	86 m²	716 m	14-09-2026	865.000 kr.	10.058 kr./m²
Nørrealle 5, 1. 7700 Thisted	63 m²	393 m	23-04-2026	1.150.000 kr.	18.254 kr./m²
Thykiersvej 23, 1., Tingstrup 7700 Thisted	85 m²	1,2 km	08-01-2024	1.660.000 kr.	19.529 kr./m²
Thykiersvej 23, st., Tingstrup 7700 Thisted	85 m²	1,2 km	08-01-2024	1.660.000 kr.	19.529 kr./m²
I. P. Jacobsens Gade 9, 1. 7700 Thisted	96 m²	499 m	31-08-2026	1.580.000 kr.	16.458 kr./m²
Grønningen 11B 7700 Thisted	100 m²	197 m	21-05-2025	1.099.916 kr.	10.999 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu