Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9370 Hals

Nørrestrand 72

Fritidshus · 84 m² · bygget 2007

Om boligen

Fritidshus på 84 m², grund på 1.262 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Aalborg Kommune (9370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2007
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
84 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
1262 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.739.000 kr.
Offentlig grundværdi
475.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.857 kr/m².1.684.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNørrestrand gns: 18.041 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 9370-snit 15.174 kr/m²+18,90 pct.
  3. 3Vores vurdering1.947.320 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+560,11 pct. siden dec. 2001
180k622k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202417. dec. 2001295.000 kr.I dag · vores estimat1.947.320 kr.Markedet · 1992245.028 kr.Markedet · 1993300.552 kr.Markedet · 1994207.480 kr.Markedet · 1995321.972 kr.Markedet · 1996527.436 kr.Markedet · 1997414.624 kr.Markedet · 1998384.468 kr.Markedet · 1999364.812 kr.Markedet · 2000433.188 kr.Markedet · 2001360.024 kr.Markedet · 2002511.896 kr.Markedet · 2003528.024 kr.Markedet · 2004557.172 kr.Markedet · 2005902.244 kr.Markedet · 2006710.808 kr.Markedet · 2007826.980 kr.Markedet · 20081.086.204 kr.Markedet · 2009740.796 kr.Markedet · 2010799.764 kr.Markedet · 2011899.976 kr.Markedet · 2012950.796 kr.Markedet · 2013754.236 kr.Markedet · 2014546.672 kr.Markedet · 2015796.740 kr.Markedet · 2016750.036 kr.Markedet · 2017828.156 kr.Markedet · 2018699.972 kr.Markedet · 2019791.028 kr.Markedet · 20201.029.336 kr.Markedet · 2021980.028 kr.Markedet · 20221.117.956 kr.Markedet · 20231.137.024 kr.Markedet · 20241.203.888 kr.Markedet · 20251.329.972 kr.Markedet · 20261.081.836 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. dec. 2001 · Alm. Salg
295.000 kr.
I dag · vores estimat
1.947.320 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007Bygget
  • 2001dec.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007295.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørrestrand 30A
9370 Hals		86 m²358 m12-08-20241.595.000 kr.18.547 kr./m²
Nørrestrand 15
9370 Hals		80 m²259 m24-08-20251.920.000 kr.24.000 kr./m²
Nørrestrand 48B
9370 Hals		91 m²136 m01-03-20261.600.000 kr.17.582 kr./m²
Nørrestrand 42
9370 Hals		76 m²244 m28-09-20261.500.000 kr.19.737 kr./m²
Nørrestrand 29
9370 Hals		67 m²74 m24-09-20252.050.000 kr.30.597 kr./m²
Nørrestrand 25
9370 Hals		102 m²37 m17-11-20252.450.000 kr.24.020 kr./m²
Nørrestrand 52
9370 Hals		58 m²141 m18-09-2025875.000 kr.15.086 kr./m²
Møllestenen 63
9370 Hals		80 m²242 m01-05-20241.200.000 kr.15.000 kr./m²
Kattegatvej 4, Koldkær
9370 Hals		84 m²693 m15-06-20261.750.000 kr.20.833 kr./m²
Lindeparken 56
9370 Hals		82 m²581 m11-06-20251.900.000 kr.23.171 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden