Nørreskovvej 6

Villa · 104 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 1.689 m², 3 værelser, opført i 2022. Beliggende i Kolding Kommune (6070). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 1689 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.636 kr/m².1.208.631 kr.
2Boligareal mindre end typisk104 m² vs. 125 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
3Vores vurdering2.018.815 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+803,27 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6070 (villa)

Markedsudvikling i 6070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
13. jan. 2020 · Alm. Salg: 223.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.018.815 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2020jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022223.500 kr.
2019sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20221.550.000 kr.
1978jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Taps Stationsvej 12, Taps 6070 Christiansfeld	120 m²	1,6 km	27-08-2025	950.000 kr.	7.917 kr./m²
Ødisvej 30, Taps 6070 Christiansfeld	114 m²	2,1 km	27-12-2024	650.000 kr.	5.702 kr./m²
Lindetoften 10, Taps 6070 Christiansfeld	120 m²	2,0 km	16-02-2025	2.006.310 kr.	16.719 kr./m²
Åstorpvej 120, Taps 6070 Christiansfeld	126 m²	1,7 km	26-08-2024	1.300.000 kr.	10.317 kr./m²
Taps Stationsvej 17, Taps 6070 Christiansfeld	125 m²	1,8 km	13-03-2025	1.325.000 kr.	10.600 kr./m²
Åbrinken 13, Taps 6070 Christiansfeld	141 m²	2,1 km	24-04-2025	1.760.000 kr.	12.482 kr./m²
Åstorpvej 115, Taps 6070 Christiansfeld	154 m²	1,5 km	21-01-2024	1.550.000 kr.	10.065 kr./m²
Virkelystvej 10 6070 Christiansfeld	103 m²	5,4 km	16-02-2026	745.000 kr.	7.233 kr./m²
Frederiksdalparken 32 6070 Christiansfeld	100 m²	5,3 km	18-04-2024	950.000 kr.	9.500 kr./m²
Tingskovhedevej 51, Taps 6070 Christiansfeld	146 m²	2,5 km	02-07-2024	850.000 kr.	5.822 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu