Nørreskovvej 39, Støvring

Villa · 209 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 209 m², grund på 39.688 m², 4 værelser, opført i 2021. Beliggende i Randers Kommune (8930). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 209 m²
Samlet bygningsareal: 219 m²
Bebygget areal: 219 m²
Erhvervsareal: 47 m²
Grundareal: 39688 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 9.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.844.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.762 kr/m².2.424.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)39688 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.112.806 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+764,67 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. dec. 2017 · Alm. Salg: 360.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.112.806 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2017dec.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021360.000 kr.
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Støvringgårdvej 51, Mellerup 8930 Randers NØ	216 m²	1,4 km	02-06-2025	1.925.000 kr.	8.912 kr./m²
Kraggårdsvej 19, Åstrup-Tvede 8930 Randers NØ	238 m²	1,5 km	23-09-2025	2.200.000 kr.	9.244 kr./m²
Fjordbakken 31, Mellerup 8930 Randers NØ	185 m²	1,9 km	11-12-2025	1.550.000 kr.	8.378 kr./m²
Fjordbakken 7, Mellerup 8930 Randers NØ	178 m²	2,2 km	04-06-2025	2.355.000 kr.	13.230 kr./m²
Raisløkke 3, Mellerup 8930 Randers NØ	180 m²	2,6 km	22-12-2025	1.995.000 kr.	11.083 kr./m²
Harridslevvej 6, Albæk 8930 Randers NØ	221 m²	3,2 km	02-09-2025	1.800.000 kr.	8.145 kr./m²
Østrupvej 107 8930 Randers NØ	267 m²	1,5 km	01-05-2026	4.925.000 kr.	18.446 kr./m²
Fjordbakken 25, Mellerup 8930 Randers NØ	163 m²	2,0 km	14-09-2025	2.495.000 kr.	15.307 kr./m²
Bækkevej 38, Harridslev 8930 Randers NØ	201 m²	3,5 km	16-12-2023	2.900.000 kr.	14.428 kr./m²
Dr. Madsensvej 15, Harridslev 8930 Randers NØ	201 m²	3,5 km	05-03-2025	2.100.000 kr.	10.448 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu