Nørreskovvej 18, Støvring

Villa · 171 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 1.180 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Randers Kommune (8930). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 171 m²
Bebygget areal: 171 m²
Grundareal: 1180 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.485.000 kr.
Offentlig grundværdi: 280.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.055 kr/m².2.387.500 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1973 (53 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Energi C rimelig for 1973-bygning · Energimærke forbedret: E → C+6,80 pct.
3Vores vurdering2.233.516 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+226,67 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. mar. 2020 · Alm. Salg: 700.000 kr.
31. maj 2023 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
29. sep. 2024 · Alm. Salg: 683.730 kr.
I dag · vores estimat: 2.233.516 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Ejerskifte683.730 kr.
2023majEjerskifte1.400.000 kr.
2020mar.Ejerskifte700.000 kr.
2013majEjerskifte
2006apr.Ejerskifte
1995nov.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bækkevej 44, Harridslev 8930 Randers NØ	175 m²	2,7 km	13-06-2025	3.050.000 kr.	17.429 kr./m²
Fjordbakken 25, Mellerup 8930 Randers NØ	163 m²	2,6 km	14-09-2025	2.495.000 kr.	15.307 kr./m²
Spangen 6, Harridslev 8930 Randers NØ	170 m²	3,0 km	11-03-2024	2.800.000 kr.	16.471 kr./m²
Amtsvejen 88, Mellerup 8930 Randers NØ	155 m²	2,3 km	20-08-2025	1.850.000 kr.	11.935 kr./m²
Fjordbakken 7, Mellerup 8930 Randers NØ	178 m²	2,8 km	04-06-2025	2.355.000 kr.	13.230 kr./m²
Udbyhøjvej 347, Harridslev 8930 Randers NØ	180 m²	2,7 km	23-11-2023	2.600.000 kr.	14.444 kr./m²
Fjordbakken 31, Mellerup 8930 Randers NØ	185 m²	2,5 km	11-12-2025	1.550.000 kr.	8.378 kr./m²
Frugthaven 8, Albæk 8930 Randers NØ	151 m²	2,3 km	21-10-2024	2.150.000 kr.	14.238 kr./m²
Bøgevej 5, Harridslev 8930 Randers NØ	172 m²	3,3 km	08-10-2025	2.060.000 kr.	11.977 kr./m²
Lundsbjergvej 14, Harridslev 8930 Randers NØ	173 m²	3,2 km	08-05-2026	2.965.000 kr.	17.139 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu