Nørreskovvang 78

Villa · 177 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 2019. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 177 m²
Samlet bygningsareal: 224 m²
Bebygget areal: 224 m²
Grundareal: 1000 m²
Indbygget carport: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.316.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.764 kr/m².6.938.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNørreskovvang gns: 37.670 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 50.454 kr/m²-25,30 pct.
3Vores vurdering8.267.994 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+150,93 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg: 3.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.267.994 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Ejerandel overdraget
2019Bygget
2018dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20193.295.000 kr.
1982feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørreskovvang 57 3500 Værløse	191 m²	71 m	10-11-2025	7.195.000 kr.	37.670 kr./m²
Nørreskovvang 49 3500 Værløse	145 m²	79 m	18-01-2025	5.850.000 kr.	40.345 kr./m²
Nørreskovvang 69 3500 Værløse	127 m²	190 m	14-05-2025	5.995.000 kr.	47.205 kr./m²
Munkevej 3 3500 Værløse	178 m²	228 m	18-11-2025	7.900.000 kr.	44.382 kr./m²
Munkevej 28 3500 Værløse	179 m²	187 m	01-07-2024	6.945.000 kr.	38.799 kr./m²
Skovbakken 16 3500 Værløse	179 m²	198 m	11-11-2025	7.250.000 kr.	40.503 kr./m²
Munkevej 7 3500 Værløse	179 m²	204 m	18-01-2024	7.725.000 kr.	43.156 kr./m²
Højeloft Vænge 63 3500 Værløse	175 m²	346 m	20-07-2025	5.875.000 kr.	33.571 kr./m²
Nørrevænget 32 3500 Værløse	172 m²	282 m	18-06-2026	6.900.000 kr.	40.116 kr./m²
Nørrevænget 30 3500 Værløse	185 m²	277 m	02-06-2026	7.750.000 kr.	41.892 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu