Nørreskovvang 59

Villa · 148 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 1.108 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 1108 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.270.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.744.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.245 kr/m².5.883.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNørreskovvang gns: 37.670 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 50.442 kr/m²-25,30 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering6.068.802 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+26,43 pct. siden nov. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg: 4.600.000 kr.
14. dec. 2020 · Alm. Salg: 4.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.068.802 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Solgt, alm. frit salg4.800.000 kr.
2018nov.Ejerskifte4.600.000 kr.
2006jul.Ejerskifte
1998majEjerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørreskovvang 49 3500 Værløse	145 m²	156 m	18-01-2025	5.850.000 kr.	40.345 kr./m²
Nørreskovvang 69 3500 Værløse	127 m²	100 m	14-05-2025	5.995.000 kr.	47.205 kr./m²
Nørreskovvang 57 3500 Værløse	191 m²	24 m	10-11-2025	7.195.000 kr.	37.670 kr./m²
Højeloft Vænge 171 3500 Værløse	149 m²	189 m	17-08-2025	5.900.000 kr.	39.597 kr./m²
Højeloft Vænge 258 3500 Værløse	150 m²	365 m	18-09-2025	5.900.000 kr.	39.333 kr./m²
Klosterbakken 35 3500 Værløse	151 m²	335 m	11-02-2024	5.995.000 kr.	39.702 kr./m²
Nørrevænget 29 3500 Værløse	144 m²	291 m	07-12-2024	6.150.000 kr.	42.708 kr./m²
Højeloft Vænge 189 3500 Værløse	153 m²	306 m	14-08-2024	4.995.000 kr.	32.647 kr./m²
Højeloft Vænge 244 3500 Værløse	150 m²	486 m	28-04-2024	4.150.000 kr.	27.667 kr./m²
Højeloft Vænge 41 3500 Værløse	147 m²	606 m	05-06-2025	6.700.000 kr.	45.578 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu