Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Nørreport 13

Villa · 194 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 493 m², 8 værelser, opført i 1938. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1938
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
194 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
493 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.564.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.027.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.484 kr/m².3.598.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.297.272 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jan.Ejerandel overdraget
  • 2013okt.Ejerskifte
  • 1977majEjerskifte
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandgårdshøj 1A
8400 Ebeltoft		186 m²279 m09-07-20245.600.000 kr.30.108 kr./m²
Jernbanegade 2
8400 Ebeltoft		200 m²417 m11-06-20264.200.000 kr.21.000 kr./m²
Strandgårdshøj 10
8400 Ebeltoft		184 m²264 m24-01-20242.600.000 kr.14.130 kr./m²
Skelhøjevej 23
8400 Ebeltoft		198 m²676 m28-10-20253.250.000 kr.16.414 kr./m²
Erik Menveds Vej 11
8400 Ebeltoft		202 m²525 m03-07-20263.650.000 kr.18.069 kr./m²
Marsk Stigs Vej 2
8400 Ebeltoft		188 m²643 m30-05-20261.900.000 kr.10.106 kr./m²
Strandgårdshøj 70
8400 Ebeltoft		198 m²806 m24-10-20242.905.000 kr.14.672 kr./m²
Boeslumvej 13H
8400 Ebeltoft		199 m²784 m08-06-20253.600.000 kr.18.090 kr./m²
Nørrebakke 15
8400 Ebeltoft		214 m²178 m14-05-20243.575.000 kr.16.706 kr./m²
Ndr. Strandvej 70
8400 Ebeltoft		184 m²623 m20-07-20264.700.000 kr.25.543 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden