Nørremøllevej 66

Villa · 147 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 667 m², 6 værelser, opført i 1930, renoveret i 1976. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1930
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 667 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.719.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.338.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.271 kr/m².3.228.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetNørremøllevej gns: 20.288 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.563 kr/m²+15,50 pct.
3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering3.088.611 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,39 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.088.611 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020mar.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
1994dec.Ejerskifte
1976Ombygning
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørremøllevej 56 8800 Viborg	141 m²	90 m	14-07-2026	2.850.000 kr.	20.213 kr./m²
Nørremøllevej 34 8800 Viborg	130 m²	287 m	17-11-2023	2.995.000 kr.	23.038 kr./m²
Nørremøllevej 17A 8800 Viborg	125 m²	380 m	09-10-2025	2.295.000 kr.	18.360 kr./m²
Nørremøllevej 102 8800 Viborg	170 m²	366 m	19-04-2026	8.100.000 kr.	47.647 kr./m²
Nørremøllevej 54 8800 Viborg	114 m²	105 m	25-01-2025	3.450.000 kr.	30.263 kr./m²
Nørremøllevej 40 8800 Viborg	182 m²	237 m	23-05-2026	2.925.000 kr.	16.071 kr./m²
Nørremøllevej Nord 14 8800 Viborg	187 m²	645 m	05-08-2026	2.660.000 kr.	14.225 kr./m²
Nørremøllevej Nord 6 8800 Viborg	217 m²	578 m	18-12-2023	2.550.000 kr.	11.751 kr./m²
Frejasvej 5 8800 Viborg	144 m²	158 m	22-05-2026	2.325.000 kr.	16.146 kr./m²
Guldfaxevej 11 8800 Viborg	142 m²	258 m	17-10-2024	2.130.000 kr.	15.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu