Nørremøllevej 61, 1.

Ejerlejlighed · 80 m² · bygget 1926

Om boligen

Ejerlejlighed på 80 m², 3 værelser, opført i 1926, renoveret i 1982. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1926
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 174 m²
Bebygget areal: 174 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.416.000 kr.
Offentlig grundværdi: 506.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.720 kr/m².1.333.899 kr.
2Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.560.522 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,03 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.560.522 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jul.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
2015jun.Ejerskifte
2007majEjerskifte
2004nov.Ejerskifte
1997sep.Ejerskifte
1982Ombygning
1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thorsvej 9, st. 8800 Viborg	79 m²	315 m	02-11-2026	811.872 kr.	10.277 kr./m²
Sct. Mogens Gade 24, 1. th 8800 Viborg	79 m²	1,5 km	05-03-2024	1.100.000 kr.	13.924 kr./m²
Sct. Mogens Gade 22, 2. th 8800 Viborg	78 m²	1,6 km	21-09-2026	1.310.000 kr.	16.795 kr./m²
Vestervangsvej 49, 1. tv 8800 Viborg	79 m²	1,7 km	19-02-2026	560.000 kr.	7.089 kr./m²
Sct. Mathias Gade 98B, 1. 1 8800 Viborg	79 m²	1,8 km	21-12-2023	940.000 kr.	11.899 kr./m²
Gothersgade 19, st. 8800 Viborg	80 m²	2,0 km	05-09-2024	4.447.119 kr.	55.589 kr./m²
Skottenborg 7, 1. th 8800 Viborg	77 m²	1,7 km	25-07-2024	1.395.000 kr.	18.117 kr./m²
Vestervangsvej 67, st. 7 8800 Viborg	77 m²	1,7 km	16-10-2025	675.000 kr.	8.766 kr./m²
Vestervangsvej 67, 2. 223 8800 Viborg	77 m²	1,7 km	09-06-2024	750.000 kr.	9.740 kr./m²
Gl. Skivevej 32, 1. 104 8800 Viborg	90 m²	1,1 km	07-04-2025	1.350.000 kr.	15.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu