Nørremarksvej 97

Villa · 169 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 1.080 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 169 m²
Bebygget areal: 169 m²
Grundareal: 1080 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.624.000 kr.
Offentlig grundværdi: 677.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.711 kr/m².2.195.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNørremarksvej gns: 14.418 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 9440-snit 16.234 kr/m²-11,20 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1974-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.993.312 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+209,04 pct. siden nov. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 1995 · Alm. Salg: 645.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.993.312 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995nov.Solgt, alm. frit salg645.000 kr.
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørremarksvej 123 9440 Aabybro	159 m²	63 m	03-03-2024	2.300.000 kr.	14.465 kr./m²
Nørremarksvej 35 9440 Aabybro	157 m²	233 m	27-03-2025	1.930.000 kr.	12.293 kr./m²
Nørremarksvej 4 9440 Aabybro	183 m²	361 m	05-12-2024	3.300.000 kr.	18.033 kr./m²
Nørremarksvej 34A 9440 Aabybro	146 m²	100 m	07-01-2024	2.105.000 kr.	14.418 kr./m²
Nørremarksvej 18 9440 Aabybro	144 m²	217 m	03-06-2025	1.475.000 kr.	10.243 kr./m²
Nørremarksvej 29 9440 Aabybro	144 m²	225 m	19-12-2024	1.750.000 kr.	12.153 kr./m²
Nørremarksvej 137 9440 Aabybro	199 m²	78 m	25-01-2024	2.300.000 kr.	11.558 kr./m²
Nørremarksvej 40 9440 Aabybro	203 m²	128 m	26-06-2026	2.195.000 kr.	10.813 kr./m²
Nørremarksvej 15 9440 Aabybro	229 m²	317 m	17-08-2026	2.100.000 kr.	9.170 kr./m²
Kærvej 29 9440 Aabybro	179 m²	347 m	06-03-2024	2.500.000 kr.	13.966 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu