Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9440 Aabybro

Nørremarksvej 79

Villa · 199 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 968 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
199 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
968 m²
Udestue
29 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.846.000 kr.
Offentlig grundværdi
683.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.962 kr/m².2.261.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNørremarksvej gns: 14.418 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 9440-snit 16.234 kr/m²-11,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.284.823 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,96 pct. siden dec. 2002
181k935k1,7M2,4M3,2M19921996200020042008201220162020202410. dec. 20021.465.000 kr.I dag · vores estimat2.284.823 kr.Markedet · 1992571.329 kr.Markedet · 1993513.619 kr.Markedet · 1994809.731 kr.Markedet · 1995735.106 kr.Markedet · 1996676.202 kr.Markedet · 1997941.867 kr.Markedet · 1998180.891 kr.Markedet · 1999892.913 kr.Markedet · 2000912.813 kr.Markedet · 20011.420.263 kr.Markedet · 20021.010.124 kr.Markedet · 20031.313.798 kr.Markedet · 2004892.913 kr.Markedet · 2005995.000 kr.Markedet · 20061.194.995 kr.Markedet · 20071.592.995 kr.Markedet · 2008999.577 kr.Markedet · 20091.626.427 kr.Markedet · 20101.532.897 kr.Markedet · 20111.697.271 kr.Markedet · 20121.886.122 kr.Markedet · 20131.914.579 kr.Markedet · 20141.617.472 kr.Markedet · 20151.343.250 kr.Markedet · 20161.656.476 kr.Markedet · 20172.211.288 kr.Markedet · 20181.531.504 kr.Markedet · 20191.931.693 kr.Markedet · 20202.289.097 kr.Markedet · 20212.432.974 kr.Markedet · 20222.588.393 kr.Markedet · 20232.243.725 kr.Markedet · 20242.650.879 kr.Markedet · 20252.387.602 kr.Markedet · 20262.995.945 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. dec. 2002 · Alm. Salg
1.465.000 kr.
I dag · vores estimat
2.284.823 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002dec.Solgt, alm. frit salg1.465.000 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørremarksvej 137
9440 Aabybro		199 m²123 m25-01-20242.300.000 kr.11.558 kr./m²
Nørremarksvej 40
9440 Aabybro		203 m²192 m26-06-20262.195.000 kr.10.813 kr./m²
Nørremarksvej 4
9440 Aabybro		183 m²286 m05-12-20243.300.000 kr.18.033 kr./m²
Nørremarksvej 15
9440 Aabybro		229 m²239 m17-08-20262.100.000 kr.9.170 kr./m²
Nørremarksvej 123
9440 Aabybro		159 m²147 m03-03-20242.300.000 kr.14.465 kr./m²
Nørremarksvej 35
9440 Aabybro		157 m²160 m27-03-20251.930.000 kr.12.293 kr./m²
Nørremarksvej 34A
9440 Aabybro		146 m²135 m07-01-20242.105.000 kr.14.418 kr./m²
Nørremarksvej 29
9440 Aabybro		144 m²142 m19-12-20241.750.000 kr.12.153 kr./m²
Nørremarksvej 18
9440 Aabybro		144 m²155 m03-06-20251.475.000 kr.10.243 kr./m²
Kingosvej 6
9440 Aabybro		192 m²446 m30-07-20243.162.500 kr.16.471 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden