Nørremarksvej 15, Nørremarken

Villa · 88 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 88 m², grund på 592 m², 3 værelser, opført i 1961. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 592 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.602.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.093.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.306 kr/m².2.279.150 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.816.786 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+96,41 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. dec. 2017 · Alm. Salg: 925.000 kr.
14. jan. 2018 · Alm. Salg: 925.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.816.786 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jan.Solgt, alm. frit salg925.000 kr.
2017dec.Ejerskifte925.000 kr.
1979mar.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørremarksvej 13, Nørremarken 7100 Vejle	96 m²	19 m	14-10-2025	1.800.000 kr.	18.750 kr./m²
Nørremarksvej 23, Nørremarken 7100 Vejle	102 m²	68 m	29-01-2024	1.450.000 kr.	14.216 kr./m²
Nørremarksvej 40, Nørremarken 7100 Vejle	131 m²	306 m	17-07-2026	2.500.000 kr.	19.084 kr./m²
Egernvej 7 7100 Vejle	90 m²	241 m	10-03-2026	2.095.000 kr.	23.278 kr./m²
Ørnevej 1 7100 Vejle	91 m²	293 m	03-08-2025	2.050.000 kr.	22.527 kr./m²
Ørnevej 6 7100 Vejle	92 m²	317 m	12-06-2024	1.585.500 kr.	17.234 kr./m²
Nørre Have 9 7100 Vejle	86 m²	820 m	25-08-2025	2.816.000 kr.	32.744 kr./m²
Antilopevej 1 7100 Vejle	97 m²	260 m	05-03-2025	2.300.000 kr.	23.711 kr./m²
Elsdyrvej 24 7100 Vejle	102 m²	286 m	18-06-2026	2.200.000 kr.	21.569 kr./m²
Stadion Alle 25 7100 Vejle	100 m²	506 m	30-05-2024	3.995.000 kr.	39.950 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu