Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3060 Espergærde

Nørremarken 31, Mørdrup

Villa · 174 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 811 m², 7 værelser, opført i 1966. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
811 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
547.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 33 handler i MørdrupMedian pris/m² for villa i Mørdrup (3060, sidste 24 mdr.): 34.259 kr/m² × 174 m².5.961.066 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.145.998 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,28 pct. siden maj 2025
867k2,9M4,9M6,9M8,9M19921996200020042008201220162020202431. maj 20255.800.000 kr.I dag · vores estimat5.145.998 kr.Markedet · 1992944.472 kr.Markedet · 19931.060.356 kr.Markedet · 19941.239.228 kr.Markedet · 19951.489.614 kr.Markedet · 19961.216.086 kr.Markedet · 19971.513.278 kr.Markedet · 19981.584.444 kr.Markedet · 19992.262.174 kr.Markedet · 20001.633.164 kr.Markedet · 20012.155.338 kr.Markedet · 20021.926.528 kr.Markedet · 20032.165.082 kr.Markedet · 20043.176.196 kr.Markedet · 20052.522.478 kr.Markedet · 20063.919.872 kr.Markedet · 20075.220.000 kr.Markedet · 20083.649.998 kr.Markedet · 20092.667.072 kr.Markedet · 20104.012.092 kr.Markedet · 20113.451.116 kr.Markedet · 20122.856.732 kr.Markedet · 20133.747.090 kr.Markedet · 20143.731.952 kr.Markedet · 20153.286.860 kr.Markedet · 20163.994.866 kr.Markedet · 20174.570.632 kr.Markedet · 20184.036.800 kr.Markedet · 20194.646.670 kr.Markedet · 20204.681.296 kr.Markedet · 20215.995.170 kr.Markedet · 20227.197.858 kr.Markedet · 20235.794.200 kr.Markedet · 20245.793.678 kr.Markedet · 20256.456.270 kr.Markedet · 20267.167.060 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg
5.800.000 kr.
I dag · vores estimat
5.145.998 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg5.800.000 kr.
  • 2005jul.Ejerandel overdraget
  • 1981jun.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørremarken 96, Mørdrup
3060 Espergærde		146 m²56 m17-12-20244.025.000 kr.27.568 kr./m²
Nørremarken 90, Mørdrup
3060 Espergærde		140 m²48 m18-11-20234.350.000 kr.31.071 kr./m²
Nørremarken 27, Mørdrup
3060 Espergærde		217 m²60 m13-03-20245.525.000 kr.25.461 kr./m²
Nørremarken 74B, Mørdrup
3060 Espergærde		120 m²457 m18-05-20255.295.000 kr.44.125 kr./m²
Mørdrupvej 82C
3060 Espergærde		175 m²236 m05-06-20244.995.000 kr.28.543 kr./m²
Mørdrupvej 111D, Mørdrup
3060 Espergærde		170 m²125 m07-01-20244.300.000 kr.25.294 kr./m²
Bygmarken 6, Mørdrup
3060 Espergærde		180 m²149 m02-09-20254.800.000 kr.26.667 kr./m²
Havremarken 4, Mørdrup
3060 Espergærde		182 m²75 m24-07-20254.675.000 kr.25.687 kr./m²
Mørdrupvej 111C, Mørdrup
3060 Espergærde		167 m²137 m14-05-20255.675.000 kr.33.982 kr./m²
Birthevej 8, Mørdrup
3060 Espergærde		176 m²421 m08-04-20255.650.000 kr.32.102 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden