Nørremarken 30

Landejendom · 158 m² · bygget 1890

Om boligen

Landejendom på 158 m², grund på 3.371 m², 3 værelser, opført i 1890. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1890
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 3371 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 67.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.905 kr/m².2.791.500 kr.
2Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3371 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.020.914 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1578,29 pct. siden apr. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (landejendom)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. apr. 2002 · Alm. Salg: 180.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.020.914 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002apr.Solgt, alm. frit salg180.000 kr.
1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Haurholmvej 70 9800 Hjørring	170 m²	2,2 km	21-04-2024	1.745.000 kr.	10.265 kr./m²
Rakkebyvej 114, Hæstrup Stationsby 9800 Hjørring	178 m²	2,3 km	29-05-2026	2.050.000 kr.	11.517 kr./m²
Smørengvej 8, Rønnovsholm 9800 Hjørring	126 m²	2,1 km	10-06-2024	2.130.000 kr.	16.905 kr./m²
Haurholmvej 101 9800 Hjørring	190 m²	2,5 km	28-04-2024	1.750.000 kr.	9.211 kr./m²
Rakkebyvej 205, Snarup 9800 Hjørring	184 m²	3,4 km	17-10-2024	1.850.000 kr.	10.054 kr./m²
Svendsvej 30 9800 Hjørring	177 m²	4,0 km	01-12-2024	3.795.000 kr.	21.441 kr./m²
Haurholmvej 80 9800 Hjørring	103 m²	2,3 km	29-05-2024	3.750.000 kr.	36.408 kr./m²
Ugiltvej 950, Lørslev 9800 Hjørring	173 m²	4,4 km	16-01-2025	2.550.000 kr.	14.740 kr./m²
Rævbakkevej 122, Bagterp 9800 Hjørring	192 m²	3,5 km	19-12-2024	1.795.000 kr.	9.349 kr./m²
Hvidegårds Ager 5 9800 Hjørring	166 m²	4,9 km	25-06-2024	6.500.000 kr.	39.157 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu