Nørrelundvej 10

Landejendom · 156 m² · bygget 2016

Om boligen

Landejendom på 156 m², grund på 64.880 m², 4 værelser, opført i 2016. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 64880 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.581 kr/m².5.772.800 kr.
2Stor grund (>2000 m²)64880 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering4.679.665 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-4,88 pct. siden aug. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (landejendom)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. aug. 2015 · Alm. Salg: 1.544.500 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 4.920.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.679.665 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg4.920.000 kr.
2016Bygget
2015aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20161.544.500 kr.
1998jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Oustrupvej 22, Bøgild 8620 Kjellerup	151 m²	2,6 km	07-08-2025	2.900.000 kr.	19.205 kr./m²
Illervej 7, Levring 8620 Kjellerup	174 m²	2,2 km	14-07-2024	5.468.000 kr.	31.425 kr./m²
Gadegårdsvej 10, Ungstrup 8620 Kjellerup	139 m²	2,8 km	05-01-2026	1.735.000 kr.	12.482 kr./m²
Ungstrupvej 15 8620 Kjellerup	150 m²	3,4 km	15-06-2026	4.700.000 kr.	31.333 kr./m²
Hindbjergvej 26, Hindbjerg 8620 Kjellerup	144 m²	3,5 km	04-12-2024	1.550.000 kr.	10.764 kr./m²
Oddermarksvej 3, Elkær 8620 Kjellerup	133 m²	3,0 km	29-05-2024	24.775.000 kr.	186.278 kr./m²
Haugevej 13, Fruerlund 8620 Kjellerup	160 m²	4,0 km	10-07-2025	2.475.000 kr.	15.469 kr./m²
Vattrupvej 15 8620 Kjellerup	202 m²	1,9 km	19-03-2025	4.150.000 kr.	20.545 kr./m²
Haugevej 24 8620 Kjellerup	150 m²	4,1 km	22-05-2026	2.100.000 kr.	14.000 kr./m²
Over Kærsholm Vej 3, Thorning 8620 Kjellerup	145 m²	3,9 km	10-07-2025	7.875.000 kr.	54.310 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu