Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4600 Køge

Nørreledet 14, Lellinge

Villa · 140 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 850 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
850 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.743.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.676.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 24 handler i LellingeMedian pris/m² for villa i Lellinge (4600, sidste 24 mdr.): 26.126 kr/m² × 140 m².3.657.640 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1976 (50 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Energi C rimelig for 1976-bygning · Prisstigning 85% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: E → C+10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering3.505.149 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+6,86 pct. siden nov. 2016
573k1,7M2,8M3,9M5,0M19921996200020042008201220162020202419. nov. 20161.775.000 kr.31. okt. 20243.280.000 kr.I dag · vores estimat3.505.149 kr.Markedet · 1992749.980 kr.Markedet · 1993643.300 kr.Markedet · 1994763.700 kr.Markedet · 1995900.060 kr.Markedet · 1996914.480 kr.Markedet · 19971.057.140 kr.Markedet · 19981.212.680 kr.Markedet · 19991.454.320 kr.Markedet · 20001.498.700 kr.Markedet · 20011.519.000 kr.Markedet · 20021.722.700 kr.Markedet · 20031.736.840 kr.Markedet · 20041.556.660 kr.Markedet · 20051.956.920 kr.Markedet · 20062.689.540 kr.Markedet · 20072.902.480 kr.Markedet · 20082.506.420 kr.Markedet · 20092.311.960 kr.Markedet · 20101.772.120 kr.Markedet · 20111.936.200 kr.Markedet · 20121.763.020 kr.Markedet · 20131.926.120 kr.Markedet · 20141.750.980 kr.Markedet · 20151.860.740 kr.Markedet · 20162.329.460 kr.Markedet · 20172.614.780 kr.Markedet · 20182.683.940 kr.Markedet · 20192.875.740 kr.Markedet · 20202.938.180 kr.Markedet · 20213.324.720 kr.Markedet · 20223.714.340 kr.Markedet · 20233.136.980 kr.Markedet · 20243.618.020 kr.Markedet · 20253.710.140 kr.Markedet · 20263.991.260 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. nov. 2016 · Alm. Salg
1.775.000 kr.
31. okt. 2024 · Alm. Salg
3.280.000 kr.
I dag · vores estimat
3.505.149 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg3.280.000 kr.
  • 2016nov.Ejerskifte1.775.000 kr.
  • 2011nov.Ejerskifte
  • 1976dec.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørreledet 12, Lellinge
4600 Køge		157 m²38 m06-06-20242.625.000 kr.16.720 kr./m²
Nørreledet 1
4600 Køge		157 m²161 m17-03-20263.600.000 kr.22.930 kr./m²
Vinkelstien 14, Lellinge
4600 Køge		142 m²125 m24-06-20242.600.000 kr.18.310 kr./m²
Overdrevsvejen 39, Lellinge
4600 Køge		140 m²533 m29-01-20262.800.000 kr.20.000 kr./m²
Grønneledet 4, Lellinge
4600 Køge		138 m²773 m31-07-20264.625.000 kr.33.514 kr./m²
Grønnevej 48, Lellinge
4600 Køge		145 m²872 m19-01-20253.810.000 kr.26.276 kr./m²
Sønderledet 12, Lellinge
4600 Køge		157 m²193 m28-03-20243.349.000 kr.21.331 kr./m²
Ringstedvej 323, Lellinge
4600 Køge		130 m²698 m26-03-20243.850.000 kr.29.615 kr./m²
Ringstedvej 103D, Lellinge
4600 Køge		140 m²1,5 km09-08-20244.795.000 kr.34.250 kr./m²
Ringstedvej 316, Lellinge
4600 Køge		124 m²585 m03-09-20254.700.000 kr.37.903 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden