Nørrehaven 35

Villa · 138 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 1.229 m², 4 værelser, opført i 2005. Beliggende i Aabenraa Kommune (6360).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 195 m²
Bebygget areal: 195 m²
Grundareal: 1229 m²
Indbygget garage: 34 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.963 kr/m².889.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetNørrehaven gns: 8.287 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6360-snit 7.649 kr/m²+8,30 pct.
3Vores vurdering1.379.919 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-29,23 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6360 (villa)

Markedsudvikling i 6360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.379.919 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020mar.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
2005Bygget
2004aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørrehaven 12 6360 Tinglev	132 m²	137 m	16-09-2024	670.000 kr.	5.076 kr./m²
Nørrehaven 33 6360 Tinglev	154 m²	22 m	11-04-2024	1.725.000 kr.	11.201 kr./m²
Nørrehaven 19 6360 Tinglev	108 m²	57 m	04-11-2024	860.000 kr.	7.963 kr./m²
Nørrehaven 13 6360 Tinglev	71 m²	81 m	05-08-2024	700.000 kr.	9.859 kr./m²
Nørreagervej 14 6360 Tinglev	134 m²	160 m	23-04-2025	700.000 kr.	5.224 kr./m²
Hovedgaden 67 6360 Tinglev	138 m²	544 m	12-09-2024	900.000 kr.	6.522 kr./m²
Grønnevej 11 6360 Tinglev	137 m²	564 m	09-10-2025	845.000 kr.	6.168 kr./m²
Hasselvænget 9 6360 Tinglev	145 m²	284 m	18-07-2024	1.000.000 kr.	6.897 kr./m²
Hovedgaden 34B 6360 Tinglev	129 m²	247 m	27-02-2024	695.000 kr.	5.388 kr./m²
Sportsvej 7 6360 Tinglev	150 m²	413 m	13-05-2025	800.000 kr.	5.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6360

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu